agmit.com (MITT) മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല കടത്തിന്റെ അനുപാതം

AG Mortgage Investment Trust (MITT) എന്നത് നോൺ-ഏജൻസി വായ്പകളിലും സെക്യൂരിറ്റികളിലും വൈദഗ്ധ്യമുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് REIT ആണ്. വിലയിലെ മാറ്റങ്ങൾ വ്യക്തമായി കാണിക്കുന്ന ഈ പ്രൈസ് ചാർട്ട്, കുറഞ്ഞുവരുന്ന വായ്പാ ചിലവുകളും കുറയുന്ന ക്രെഡിറ്റ് സ്പ്രെഡുകളും പോലുള്ള ഘടകങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, ഇതിലെ മാനദണ്ഡം 11.90 എന്ന നിലവാരത്തിലാണ് നിൽക്കുന്നത്. ഈ മോഡൽ RMBS-നെ ആശ്രയിക്കുന്നതിനാൽ, കമ്പനി Fed നിരക്കുകളോടും വായ്പകളുടെ മുൻകൂട്ടി തിരിച്ചടയ്ക്കൽ വേഗതയോടും പ്രതികരിക്കുന്നു. മൂലധന മാനേജ്‌മെന്റിന്റെ ഡിജിറ്റലൈസേഷൻ, ചിലവുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കാതെ തന്നെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ തടസ്സമില്ലാതെ വിപുലീകിക്കുന്നത് സാധ്യമാക്കുന്നു.

AG Mortgage Investment Trust (MITT) വരുമാനവും സ്ഥിരതയും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ നിലനിർത്തിക്കൊണ്ടുതന്നെ അതിന്റെ മോർട്ട്ഗേജ്-ബാക്ക്ഡ് സെക്യൂരിറ്റീസ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വിപുലീകരിക്കുന്നതിന് ദീർഘകാല ലെവറേജ് ഉപയോഗിക്കുന്നു. ഒരു വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ കാലയളവുള്ള വായ്പകളുടെയും ഇക്വിറ്റിയുടെയും അനുപാതത്തിലെ പ്രവണത ബാഹ്യ ധനസഹായത്തിലുള്ള ഫണ്ടിന്റെ ആശ്രിതത്വത്തിന്റെ അളവിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇവിടെ കുറഞ്ഞുവരുന്ന കോഫിഫിഷ്യന്റ് വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന സാമ്പത്തിക സ്വയംഭരണാധികാരത്തെയും കുറഞ്ഞ ഡിഫോൾട്ട് റിസ്ക്കുകളെയും സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു, ഇത് ഈ ചാർട്ടിൽ വിശദീകരിച്ചിരിക്കുന്നു.