Equity Residential Properties (EQR) ഓഹരി മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല കടം

ഒരു മൂല്യനിർണ്ണയ ഉപകരണമായി പ്രവർത്തിക്കുന്ന Equity Residential (EQR) -ന്റെ ദീർഘകാല ബാധ്യതാ ചിലവ് ചാർട്ട് 0.79 എന്ന കണക്ക് കാണിക്കുന്നു. Equity Residential (EQR) പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ കേന്ദ്രങ്ങളിലെ ആഡംബര പാർപ്പിട പോർട്ട്‌ഫോളിയോ നിയന്ത്രിക്കുന്നു, അവിടെ സ്ഥലപരിമിതി വാടക വിലനിർണ്ണയ അധികാരത്തിന്റെ വഴക്കമുള്ള മാനേജ്‌മെന്റിന് അവസരമൊരുക്കുന്നു. ഈ ബിസിനസ്സ് വിവിധ US തീരങ്ങളിലായുള്ള പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ വിതരണത്തെയും, അതുപോലെ തന്നെ ബാഹ്യമായ ആഗോള സംഘർഷങ്ങളിൽ നിന്നും ഉപരോധ നിയന്ത്രണങ്ങളിൽ നിന്നുമുള്ള പൂർണ്ണമായ സ്വാതന്ത്ര്യത്തെയും ആശ്രയിക്കുന്നു.

Equity Residential വിപുലീകരണവും സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയും സന്തുലിതമാക്കി പാർപ്പിട റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ ശക്തമായ ഒരു സ്ഥാനം നിലനിർത്തുന്നു. ദീർഘകാല കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതത്തിന്റെ (debt-to-equity ratio) വിശകലനം, ഒരു വർഷത്തിൽ കൂടുതൽ കാലാവധിയുള്ള ബാധ്യതകളുടെ വിഹിതം വിലയിരുത്താൻ അനുവദിക്കുന്നു; പലിശ നിരക്കിലെ അസ്ഥിരതയും ചിലവ് വർദ്ധനവും നിലനിൽക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ഫണ്ടിന് ഇത് നിർണ്ണായകമാണ്, കൂടാതെ ഇത് ഇഷ്യൂവറുടെ ദീർഘകാല തിരിച്ചടവ് ശേഷിയും ഡിഫോൾട്ട് റിസ്കും നിർണ്ണയിക്കുന്നു.