തേയ്മാനം കുറയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ള പ്രവർത്തന വരുമാനം: Paramount Group Inc (PGRE)

സ്മാർട്ട് വെന്റിലേഷൻ, എൽഇഡി സംവിധാനങ്ങൾ എന്നിവയുടെ ആമുഖം വാടകക്കാരുടെ ചെലവ് കുറച്ചു, ഇത് ഒരു ഉയർന്ന പ്രവണത സൃഷ്ടിച്ചു. ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ആഡംബര പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കാനുള്ള കമ്പനിയുടെ തന്ത്രം ഐടി ഭീമന്മാരുമായി കരാറുകൾ നേടിയപ്പോൾ കമ്പനിയുടെ EBITDA സ്ഥിതിവിവരക്കണക്കുകൾ അതിന്റെ ഉച്ചസ്ഥായിയിലെത്തി. എന്നിരുന്നാലും, ഭൗതിക സ്ഥല പരിമിതികൾ കൂടുതൽ വളർച്ചയെ പരിമിതപ്പെടുത്തി. 338.50 പണമായി പ്രവർത്തന ലാഭം നേടുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും പുതിയ മെട്രിക് നിർവചിക്കുന്നു.

Paramount Group, Inc. (PGRE) ന്റെ പ്രവർത്തനക്ഷമത പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ ഓഫീസുകളുടെ ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകളെ നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. കമ്പനിയുടെ കണക്കുകൂട്ടിയ EBITDA, തേയ്മാനത്തിനും പലിശയ്ക്കും മുൻപുള്ള പ്രധാന പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള ദൈനംദിന പണമൊഴുക്കിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ പ്രവണത, ഉയർന്ന ചിലവുള്ള ലിക്വിഡിറ്റിക്കിടയിൽ കടം തിരിച്ചടയ്ക്കാനുള്ള ബിസിനസ്സിന്റെ ശേഷിയെ വ്യക്തമാക്കുന്നു. ചാർട്ടിന്റെ സ്ഥിരത സാമ്പത്തിക, IT മേഖലകളിലെ ലീസുകളുടെ പ്രതിരോധശേഷിയെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. റീഫിനാൻസിംഗ് ബാധ്യതകൾ നിറവേറ്റുന്ന സമയത്ത് നിക്ഷേപകർ ഈ സൂചകത്തെ സോൾവൻസിയുടെ ഒരു അടയാളമായി കാണണം.