PGRE 📈 കമ്പനിയുടെ ഓഹരികളുടെ വിശകലനവും പ്രവചനവും 📉 Paramount Group, Inc.

കമ്പനിയുടെ ഓഹരി വില Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയ ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. വർക്ക് ഫ്രം ഹോം ട്രെൻഡ് അതിൻ്റെ ഓഹരി വിലയെ സാരമായി ബാധിച്ചു. യുഎസിലെ പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ ഓഫീസ് വിപണി നേരിടുന്ന വെല്ലുവിളികളും അനിശ്ചിതത്വവും ഈ ചാർട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിലെ കമ്പനികളുടെ ഓഹരി വിലകൾ - Investors commercial

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയ ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഞങ്ങൾ അതിനെ നിക്ഷേപകരുടെ വാണിജ്യ മേഖലയുടെ ഭാഗമായി തരംതിരിക്കുന്നു, താഴെയുള്ള ചാർട്ട് ഈ മുഴുവൻ പ്രശ്‌നബാധിത വിഭാഗത്തിൻ്റെയും ചലനാത്മകതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് വർക്ക് ഫ്രം ഹോം ട്രെൻഡിനെ ബാധിച്ചു.

വിശാലമായ വിപണി സൂചിക - GURU.Markets

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഇത് GURU.Markets സൂചികയുടെ ഒരു ഘടകമാണ്. താഴെയുള്ള ചാർട്ട് മാർക്കറ്റ് കാണിക്കുന്നു. ഓഫീസ് മാർക്കറ്റ് എങ്ങനെയാണ് പാരാമൗണ്ട് ഷെയറുകളെ ബാധിക്കുന്നതെന്ന് കാണുക.

PGRE - കമ്പനിയുടെ ഓഹരി വിലയിലെ ദിവസേനയുള്ള മാറ്റം Paramount Group, Inc.

ഓഫീസ് REIT ആയ പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ ദൈനംദിന അസ്ഥിരത അളക്കുന്നത് change_co ആണ്. ഇത് ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിനോടുള്ള സംവേദനക്ഷമതയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിശകലനത്തിനായി System.GURU.Markets-ലെ ഫോർമുലകൾക്ക് ഈ മെട്രിക് പ്രധാനമാണ്.

ഒരു മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിലെ ഒരു കൂട്ടം ഓഹരികളുടെ വിലയിൽ ദിവസേനയുള്ള മാറ്റം - Investors commercial

പ്രീമിയം ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു REIT ആണ് Paramount Group, Inc. ഈ ചാർട്ട് മേഖലയുടെ ഉയർന്ന ചാഞ്ചാട്ടം കാണിക്കുന്നു. ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്ന പിജിആർഇയുടെ പ്രകടനവുമായി താരതമ്യപ്പെടുത്തുന്നത്, ആ വിപണികളുടെ അവസ്ഥയോടുള്ള അതിൻ്റെ സംവേദനക്ഷമത മനസ്സിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

ഒരു വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് സ്റ്റോക്കിന്റെ, സൂചികയുടെ വിലയിലെ ദൈനംദിന മാറ്റം - GURU.Markets

യുഎസിലെ പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ പ്രീമിയം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല വലിയ വെല്ലുവിളികൾ നേരിടുന്നു. താഴെയുള്ള ചാർട്ട് REIT ചാഞ്ചാട്ടം കാണിക്കുന്നു, പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് ഈ ട്രെൻഡുകൾ എങ്ങനെ നാവിഗേറ്റ് ചെയ്യുന്നു എന്ന് വിലയിരുത്താൻ ഒരാളെ അനുവദിക്കുന്നു.

കമ്പനിയുടെ വിപണി മൂലധനത്തിന്റെ വാർഷിക ചലനാത്മകത Paramount Group, Inc.

പ്രധാന യുഎസിലെ നഗരങ്ങളിലെ പ്രീമിയം ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിരിക്കുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. അതിൻ്റെ വർഷാവർഷം പ്രകടനം ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിൻ്റെ ബാരോമീറ്ററായി വർത്തിക്കുന്നു. ഓഫീസ് ജോലിയുടെ ഭാവി നിക്ഷേപകർ എങ്ങനെ കാണുന്നുവെന്ന് ചുവടെയുള്ള ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിന്റെ മാർക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ വാർഷിക ചലനാത്മകത - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രീമിയം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, Inc. വിദൂര ജോലിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് കമ്പനി കാര്യമായ വെല്ലുവിളികൾ അഭിമുഖീകരിക്കുന്നു. ഈ ദുർബലമായ വിപണികളിലെ അതിൻ്റെ കേന്ദ്രീകൃത പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഘടനാപരമായ മാറ്റങ്ങളോട് എങ്ങനെ പ്രതികരിക്കുന്നുവെന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് സ്റ്റോക്കുകളുടെ മാർക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ വാർഷിക ചലനാത്മകത, സൂചിക - GURU.Markets

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ഓഫീസ് വസ്തുവകകളുടെ ഉടമയായ പാരാമൗണ്ട് പ്രതിസന്ധിയുടെ പ്രഭവകേന്ദ്രത്തിൽ സ്വയം കണ്ടെത്തി. അതിൻ്റെ സ്റ്റോക്ക് വില ഏറ്റവും ചെലവേറിയ ഓഫീസ് മാർക്കറ്റുകളുടെ ആരോഗ്യത്തിൻ്റെ ഒരു ബാരോമീറ്ററാണ്. കമ്പനിയുടെ വിശാലമായ വില, ഓഫീസ് ജോലിയുടെ ഭാവിയെക്കുറിച്ചുള്ള നിക്ഷേപകരുടെ എല്ലാ ആശങ്കകളും പ്രതീക്ഷകളും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

കമ്പനിയുടെ മാര്ക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിമാസ ചലനാത്മകത Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള REIT ആയ പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, ഈ രണ്ട് പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിന് ബാരോമീറ്ററായി വർത്തിക്കുന്ന പ്രതിമാസ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ പ്രദർശിപ്പിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിന്റെ മാർക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിമാസ ചലനാത്മകത - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിലെ പ്രൈം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. കമ്പനി ഏറ്റവും അഭിമാനകരമായ സ്വത്തുക്കളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു. സങ്കീർണ്ണമായ പരിവർത്തന കാലഘട്ടത്തിന് വിധേയമായ ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെ ചലനാത്മകത ചുവടെയുള്ള ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് സ്റ്റോക്കുകളുടെ മാർക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിമാസ ചലനാത്മകത, സൂചിക - GURU.Markets

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കുകയും പ്രവർത്തിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, Inc. അതിൻ്റെ ബിസിനസ്സ് പ്രൈം ഓഫീസ് സ്‌പെയ്‌സിൻ്റെ ഡിമാൻഡിനെ വളരെയധികം ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ രണ്ട് മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ ഹൈബ്രിഡ് വർക്ക് ട്രെൻഡും സാമ്പത്തിക സാഹചര്യങ്ങളും അതിൻ്റെ സാമ്പത്തിക ഫലങ്ങളെ എങ്ങനെ സ്വാധീനിച്ചുവെന്ന് വിലയിരുത്തുന്നതിനുള്ള ഒരു പശ്ചാത്തലമായി വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് ചാർട്ട് പ്രവർത്തിക്കുന്നു.

കമ്പനിയുടെ വിപണി മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിവാര ചലനാത്മകത Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള REIT ആയ പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ പ്രതിവാര പ്രകടനം പ്രീമിയം ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിൻ്റെ ഒരു ബാരോമീറ്ററാണ്. അതിൻ്റെ സ്റ്റോക്ക് വില ഒഴിവുകളുടെ നിരക്കുകൾ, വാടക നിരക്കുകൾ, ഓഫീസ് ജോലിയുടെ ഭാവിയെക്കുറിച്ചുള്ള ചർച്ചകൾ എന്നിവയോട് സംവേദനക്ഷമമാണ്.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിന്റെ മാർക്കറ്റ് മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിവാര ചലനാത്മകത - Investors commercial

പ്രീമിയം ഓഫീസ് REIT മേഖല പരിവർത്തനത്തിന് വിധേയമായിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. മുഴുവൻ സെഗ്‌മെൻ്റിലെയും പ്രതിവാര പ്രകടനം പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ ജോലിയുടെ ഭാവിയെയും ഒഴിവുകളുടെ നിരക്കിനെയും കുറിച്ചുള്ള ചർച്ചകളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വിലയിരുത്താൻ ഞങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്ന സങ്കീർണ്ണമായ ഈ പശ്ചാത്തലം ഈ ചാർട്ട് ചിത്രീകരിക്കുന്നു.

വിശാലമായ വിപണിയിലെ സ്റ്റോക്കുകളുടെ വിപണി മൂലധനത്തിന്റെ പ്രതിവാര ചലനാത്മകത, സൂചിക - GURU.Markets

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രൈം ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിരിക്കുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഈ മേഖല ഗണ്യമായ മാറ്റത്തിന് വിധേയമായിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്. ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിൻ്റെ സവിശേഷമായ വെല്ലുവിളികളാൽ വഷളായ മാർക്കറ്റ് ചാഞ്ചാട്ടങ്ങളോട് PGRE ഷെയറുകൾ എങ്ങനെ പ്രതികരിക്കുന്നുവെന്ന് ചുവടെയുള്ള ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

PGRE - കമ്പനിയുടെ വിപണി മൂലധനം Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രൈം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയ ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ് ട്രസ്റ്റിൻ്റെ (REIT) കഥയാണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ ചാർട്ട് പറയുന്നത്. ചാർട്ടിലെ അതിൻ്റെ കുത്തനെ ഇടിവ് വിദൂര ജോലിയിലേക്കുള്ള മാറ്റം മൂലമുണ്ടായ ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രതിസന്ധിയുടെ വിവരണമാണ്. ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഓഫീസ് അസറ്റുകളുടെ പ്രവർത്തനക്ഷമതയെയും ഭാവി മൂല്യത്തെയും കുറിച്ചുള്ള മാർക്കറ്റിൻ്റെ വിലയിരുത്തലിനെ ഡൈനാമിക്സ് പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു.

PGRE - കമ്പനിയുടെ വിപണി മൂലധനത്തിലെ വിഹിതം Paramount Group, Inc. മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിനുള്ളിൽ - Investors commercial

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഈ പ്രൈം മാർക്കറ്റുകളിൽ അതിൻ്റെ വിപണി വിഹിതം പ്രധാനമാണ്. അതിൻ്റെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ ചാർട്ട് ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ വെല്ലുവിളി നിറഞ്ഞ സമയങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, മാത്രമല്ല അതിൻ്റെ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ആസ്തികളുടെ മൂല്യവും.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിന്റെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ - Investors commercial

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രീമിയം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. താഴെയുള്ള ചാർട്ട് വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെ വിപണി മൂലധനം കാണിക്കുന്നു. റിമോട്ട് വർക്ക് ട്രെൻഡ് ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിന് അസ്തിത്വപരമായ വെല്ലുവിളി ഉയർത്തിയതിൻ്റെ കഥയാണ് അതിൻ്റെ സമീപകാല ഇടിവ് പറയുന്നത്.

ഒരു വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് സൂചികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന എല്ലാ കമ്പനികളുടെയും മാർക്കറ്റ് മൂലധനം - GURU.Markets

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രൈം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. അതിൻ്റെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ ലക്ഷ്വറി ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിൻ്റെ അവസ്ഥയുടെ സൂചകമാണ്. ഏറ്റവും അഭിമാനകരമായ ഓഫീസുകളുടെ ഉടമകളുടെ സാമ്പത്തിക ഭാരം ചുവടെയുള്ള ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

PGRE - കമ്പനിയുടെ പുസ്തക മൂല്യ മൂലധനം Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിലെ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ പോർട്ട്ഫോളിയോയാണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ ബാലൻസ് ഷീറ്റ്. പുസ്തക മൂല്യം ഈ പ്രധാന വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ യഥാർത്ഥവും മൂർത്തവുമായ മൂല്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. വിദൂര ജോലിയുടെ കാലഘട്ടത്തിൽ ഈ അസറ്റ് എങ്ങനെ വികസിച്ചു? ചുവടെയുള്ള ചാർട്ട് അതിൻ്റെ പൊരുത്തപ്പെടുത്തലിൻ്റെ സങ്കീർണ്ണമായ കഥ പറയുന്നു.

PGRE - കമ്പനിയുടെ പുസ്തക മൂലധനത്തിലെ വിഹിതം Paramount Group, Inc. മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിനുള്ളിൽ - Investors commercial

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രൈം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ ഓഫീസ് വിപണികളിലെ അതിൻ്റെ അളവും ഏകാഗ്രതയും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ഈ പ്രധാന വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ കമ്പനിയുടെ ഓഹരി ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്മെന്റ് ബാലൻസ് ഷീറ്റ് മൂലധനം - Investors commercial

BCap_Seg ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നതുപോലെ, പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിൽ ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വന്തമാക്കുന്നത് വളരെ മൂലധനം ആവശ്യമാണ്. പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, ഒരു REIT എന്ന നിലയിൽ, ഇതിൽ വൈദഗ്ദ്ധ്യം നേടിയിട്ടുണ്ട്. ഉന്നത നിലവാരത്തിലുള്ള ഭൗതിക ആസ്തികളുടെ ശുദ്ധമായ കളിയായ, അഭിമാനകരമായ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്ഫോളിയോയുടെ ഉടമസ്ഥതയും മാനേജ്മെൻ്റുമാണ് അതിൻ്റെ ബിസിനസ്സ്.

വിശാലമായ മാർക്കറ്റ് സൂചികയിൽ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുള്ള എല്ലാ കമ്പനികളുടെയും പുസ്തക മൂല്യം - GURU.Markets

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും നിരവധി ഡസൻ പ്രീമിയർ ഓഫീസ് ടവറുകളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോയാണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ പുസ്തക മൂല്യം. ദശലക്ഷക്കണക്കിന് ചതുരശ്ര അടി പ്രൈം കൊമേഴ്‌സ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ അളക്കുന്ന അമേരിക്കൻ ബിസിനസ്സ് ജീവിതത്തിൻ്റെ ഹൃദയഭാഗത്തുള്ള കമ്പനിയുടെ ഭൗതിക സ്കെയിലിനെ ഇത് പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം - Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും എ ക്ലാസ് ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഈ അഭിമാനകരമായ ആസ്തികളുടെ വിലയാണ് പുസ്തക മൂല്യം. MvsBCap ചാർട്ട്, പ്രത്യേകിച്ച് പാൻഡെമിക്കിന് ശേഷം, ഓഫീസ് ജോലിയുടെ ഭാവിയിൽ വിപണി എങ്ങനെ വില നിശ്ചയിക്കുന്നുവെന്ന് വ്യക്തമായി കാണിക്കുന്നു. പുസ്തക മൂല്യത്തിൽ വലിയ കിഴിവിൽ വ്യാപാരം നടത്തുന്നത് ഓഫീസ് ഡിമാൻഡിനെക്കുറിച്ചുള്ള നിക്ഷേപകരുടെ ആശങ്കകളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

ഒരു മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിലെ മാർക്കറ്റ്-ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ അനുപാതം - Investors commercial

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഈ ചാർട്ട് ഷെയറുകളുടെ മാർക്കറ്റ് വിലയെ അതിൻ്റെ ബിൽഡിംഗ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ പുസ്തക മൂല്യവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു. പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഭാവിയെക്കുറിച്ചുള്ള നിക്ഷേപക വികാരത്തെ ഇത് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് മൊത്തത്തിൽ മാർക്കറ്റ്-ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ അനുപാതം

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രൈം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. കമ്പനിയുടെ മൂല്യനിർണ്ണയം പ്രീമിയം ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിൻ്റെ ബാരോമീറ്ററായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. പാൻഡെമിക്കിന് ശേഷമുള്ള ലോകത്തിലെ ഓഫീസ് ജോലിയുടെ ഭാവിയും അഭിമാനകരമായ അംബരചുംബികളുടെ മൂല്യവും നിക്ഷേപകർ എങ്ങനെ വിലയിരുത്തുന്നുവെന്ന് ഈ ചാർട്ട് വ്യക്തമായി കാണിക്കുന്നു.

PGRE - കമ്പനി കടങ്ങൾ Paramount Group, Inc.

പ്രധാന യുഎസിലെ പ്രധാന നഗരങ്ങളിൽ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കുന്ന REIT ആയ പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, അതിൻ്റെ ഐക്കണിക് ആസ്തികൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനും ഡെറ്റ് ഫിനാൻസിങ് ഉപയോഗിക്കുന്നു. വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ, ലിവറേജ് ഒരു സാധാരണ ഉപകരണമാണ്. ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ നേരിടുന്ന ഓഫീസ് ആവശ്യകതകൾക്കിടയിൽ കമ്പനി അതിൻ്റെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയും സാമ്പത്തികവും എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു എന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്മെന്റ് കടങ്ങൾ - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ്സ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ പ്രൈം ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഓഫീസ് REIT-കൾക്കായി, കടം ഒരു പ്രധാന അസറ്റ് ഫിനാൻസിങ് ടൂളാണ്. ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിനായുള്ള ഡിമാൻഡ് മാറുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ കമ്പനിയുടെ ലിവറേജ് തന്ത്രം ചാർട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു.

പൊതുവെ വിപണി കടം

കമ്പനിയുടെ കടവും ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രൈം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ചാർട്ട് അതിൻ്റെ സ്വാധീനം കാണിക്കുന്നു. വിദൂര ജോലിയിലേക്കുള്ള പ്രവണതയ്‌ക്കൊപ്പം, ഓഫീസ് വിപണി വെല്ലുവിളി നിറഞ്ഞ സമയങ്ങളെ അഭിമുഖീകരിക്കുന്നു. ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകൾ കുറയുകയാണെങ്കിൽപ്പോലും വായ്പകൾ നൽകാനുള്ള കമ്പനിയുടെ കഴിവിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ഒരു പ്രധാന അപകട സൂചകമാണ് ഡെറ്റ് ലെവലുകൾ.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റ് കടം മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിലേക്കുള്ള ബുക്ക് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ - Investors commercial

പ്രധാന യുഎസിലെ നഗരങ്ങളിൽ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമായുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയ്ക്കായുള്ള ഈ ചാർട്ട് ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിൻ്റെ ആരോഗ്യത്തിൻ്റെ സൂചകമാണ്. വിദൂര ജോലിയുടെ വെല്ലുവിളികളെ കമ്പനി എങ്ങനെ നേരിടുന്നുവെന്നും ഈ മേഖലയിലെ അപകടസാധ്യതകളുമായി അതിൻ്റെ കടഭാരം എങ്ങനെ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നുവെന്നും വിലയിരുത്താൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു.

വിപണിയിലുള്ള എല്ലാ കമ്പനികളുടെയും കടം മുതൽ പുസ്തക മൂല്യം വരെ

പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് ഒരു ഓഫീസ് REIT ആണ്. ഈ ചാർട്ട് വിപണിയിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള കടത്തിൻ്റെ അളവ് കാണിക്കുന്നു. വിശാലമായ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിൽ നിന്ന് ഉയർന്ന സ്വാധീനമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല എങ്ങനെ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നുവെന്നും ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതയെ മാറ്റുന്ന റിമോട്ട് വർക്ക് പോലുള്ള പുതിയ ട്രെൻഡുകൾ അതിനെ എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നുവെന്നും മനസ്സിലാക്കാൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു.

P/E - Paramount Group, Inc.

പ്രീമിയം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ സ്വന്തമായുള്ള REIT ആയ Paramount Group, Inc.-ൽ നിന്നുള്ള ഈ ചാർട്ട് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിൻ്റെ ബാരോമീറ്ററായി വർത്തിക്കുന്നു. വിദൂര ജോലി, ബിൽഡിംഗ് ഒക്യുപ്പൻസി, ഉയർന്ന വാടക നിലനിർത്താനുള്ള കമ്പനിയുടെ കഴിവ് എന്നിവയെക്കുറിച്ചുള്ള നിക്ഷേപകരുടെ ആശങ്കകളെ അതിൻ്റെ ചലനാത്മകത പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

വിപണി വിഭാഗത്തിന്റെ പി/ഇ - Investors commercial

പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് ഉൾപ്പെടുന്ന ഓഫീസ് REIT-കളുടെ ശരാശരി P/E ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. മേഖലയുടെ കുറഞ്ഞ മൂല്യനിർണ്ണയം വിദൂര ജോലിയുടെ അപകടസാധ്യതകളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഈ മെട്രിക് മൊത്തത്തിലുള്ള നിക്ഷേപകരുടെ അശുഭാപ്തിവിശ്വാസം പ്രകടമാക്കുകയും വിശാലമായ നെഗറ്റീവ് ട്രെൻഡുകളിൽ നിന്ന് പാരാമൗണ്ടിൻ്റെ പ്രീമിയം പോർട്ട്‌ഫോളിയോ എത്രമാത്രം ഇൻസുലേറ്റ് ചെയ്യപ്പെട്ടുവെന്ന് വിലയിരുത്തുന്നതിനുള്ള സന്ദർഭം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ പി/ഇ

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, Inc. ഈ വിഭാഗം വെല്ലുവിളികൾ നേരിട്ടു. മൊത്തത്തിലുള്ള സാമ്പത്തിക വികാരത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ഈ ചാർട്ട്, വിദൂര ജോലിയുടെയും ഹൈബ്രിഡ് മോഡലുകളുടെയും കാലഘട്ടത്തിൽ പ്രീമിയം ഓഫീസുകളുടെ ഭാവിയെ നിക്ഷേപകർ എങ്ങനെ കാണുന്നു എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഉൾക്കാഴ്ച നൽകുന്നു.

കമ്പനിയുടെ ഭാവി (പ്രൊജക്റ്റ് ചെയ്ത) പി/ഇ Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രീമിയം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ചാർട്ട് ഭാവിയിലെ വരുമാന പ്രതീക്ഷകൾ കാണിക്കുന്നു, ഈ നഗരങ്ങളിലെ റിമോട്ട് വർക്ക് ട്രെൻഡിനെയും ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതയെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഉയർന്ന ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കും വാടക നിരക്കും നിലനിർത്താൻ കമ്പനിക്ക് കഴിയുമോയെന്ന് വിശകലന വിദഗ്ധർ വിലയിരുത്തുന്നു.

വിപണി വിഭാഗത്തിന്റെ ഭാവി (പ്രൊജക്റ്റ് ചെയ്ത) പി/ഇ - Investors commercial

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. കമ്പനിയുടെ ഭാവി പ്രീമിയം ഓഫീസ് വിപണിയുടെ അവസ്ഥയുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഈ മേഖലയുടെ ഭാവി ലാഭ പ്രവചനങ്ങളെ ചാർട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, പാൻഡെമിക്കിന് ശേഷമുള്ള സെഗ്‌മെൻ്റിൻ്റെ സാധ്യതകളെ വിപണി എങ്ങനെ കാണുന്നുവെന്ന് മനസിലാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ ഭാവി (പ്രവചിച്ച) പി/ഇ

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിൻ്റെ അവസ്ഥ കമ്പനിയെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം ഒരു പ്രധാന ഘടകമാണ്. പൊതു സാമ്പത്തിക പ്രതീക്ഷകളുടെ ഈ ചാർട്ട്, ഓഫീസ് ജോലിയുടെ ഭാവിയെയും പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ പ്രീമിയം വർക്ക്‌സ്‌പെയ്‌സിൻ്റെ ആവശ്യകതയെയും നിക്ഷേപകർ എങ്ങനെ കാണുന്നു എന്ന് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

കമ്പനി ലാഭം Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ പ്രീമിയം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, Inc. പ്രധാന വാടകക്കാരിൽ നിന്നുള്ള വാടക വരുമാനമാണ് ലാഭം. രണ്ട് പ്രധാന യുഎസ് വിപണികളിലെ ആഡംബര വാണിജ്യ വസ്‌തുക്കളുടെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ സാമ്പത്തിക പ്രകടനം ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിലെ കമ്പനികളുടെ ലാഭം - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, Inc. ഈ ചാർട്ട് വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള ലാഭക്ഷമത കാണിക്കുന്നു, ഇത് വിദൂര ജോലിയിലേക്കുള്ള പ്രവണത കാരണം പരിവർത്തനത്തിന് വിധേയമാണ്, ഇത് ഓഫീസ് വിഭാഗത്തെ പ്രത്യേകിച്ച് ബാധിക്കുന്നു.

മൊത്തം വിപണി ലാഭം

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രധാന ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, Inc. പ്രീമിയം ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിൻ്റെ ആവശ്യം സാമ്പത്തിക, സാങ്കേതിക മേഖലകളുടെ ആരോഗ്യത്തെ നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ ഗ്രാഫ്, മൊത്തത്തിലുള്ള ലാഭക്ഷമത കാണിക്കുന്നത് ഒരു പ്രധാന സൂചകമാണ്, കാരണം മുൻനിര കോർപ്പറേഷനുകളിലെ വരുമാനം വർദ്ധിക്കുന്നത് പ്രൈം ഓഫീസ് സ്ഥലം പാട്ടത്തിനെടുക്കാനുള്ള അവരുടെ ആഗ്രഹത്തെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു.

കമ്പനിയുടെ ഭാവി (പ്രതീക്ഷിച്ച) ലാഭം Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയ ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. കമ്പനിയുടെ ഭാവി ലാഭം ഈ പ്രധാന, എന്നാൽ വെല്ലുവിളി നിറഞ്ഞ ഓഫീസ് വിപണികളിലെ വാടക നിരക്കുകളെയും ഒക്യുപ്പൻസി ലെവലിനെയും നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ട് പാരാമൗണ്ടിൻ്റെ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഭാവിയെക്കുറിച്ചും കുടിയാന്മാരെ ആകർഷിക്കാനുള്ള അവരുടെ കഴിവിനെക്കുറിച്ചും അനലിസ്റ്റ് പ്രതീക്ഷകൾ കാണിക്കുന്നു.

വിപണി വിഭാഗത്തിലെ കമ്പനികളുടെ ഭാവി (പ്രവചിക്കപ്പെട്ട) ലാഭം - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. അതിൻ്റെ വിജയം ഓഫീസ് വിപണിയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ട് വാണിജ്യ REIT-കൾക്കായുള്ള ലാഭ പ്രവചനങ്ങൾ കാണിക്കുന്നു, മാറുന്ന വിപണിയുടെ വെല്ലുവിളികളെ പാരാമൗണ്ട് എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നു എന്ന് വിലയിരുത്താൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ ഭാവി (പ്രവചിക്കപ്പെട്ട) ലാഭം

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ പ്രൈം ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, Inc. ഈ വരുമാന വീക്ഷണം പാരാമൗണ്ടിനെ നേരിട്ട് ബാധിക്കുന്നു, കാരണം സാമ്പത്തിക വളർച്ച കമ്പനികളെ അവരുടെ ഓഫീസുകൾ വികസിപ്പിക്കാനും പ്രീമിയം സ്ഥലം പാട്ടത്തിനെടുക്കാനും പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നു.

P/S - Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയ ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. വാടക അടയ്‌ക്കുന്നതിലൂടെയാണ് വരുമാനം ലഭിക്കുന്നത്. വിദൂര ജോലിയുടെ വ്യാപനത്തിൻ്റെ വെളിച്ചത്തിൽ ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഭാവിയെക്കുറിച്ചുള്ള നിക്ഷേപക വികാരത്തെ ഈ ചാർട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. കുറഞ്ഞ വായന വിപണിയിലെ സംശയത്തെ സൂചിപ്പിക്കാം.

പി/എസ് മാർക്കറ്റ് വിഭാഗം - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. അതിൻ്റെ ആസ്തികളുടെ ഗുണനിലവാരവും സ്ഥാനവും കമ്പനിയുടെ പ്രധാന നേട്ടങ്ങളാണ്. പാരാമൗണ്ടിൻ്റെ പ്രീമിയം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വിലയിരുത്താൻ സഹായിക്കുന്ന മേഖലയിലെ ശരാശരി വരുമാന മൂല്യനിർണ്ണയം ഈ ചാർട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ പി/എസ്

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. കമ്പനിയുടെ മൂല്യനിർണ്ണയവും വരുമാനവും പ്രൈം ഓഫീസ് സ്‌പെയ്‌സിൻ്റെ ആവശ്യകതയെ പ്രേരിപ്പിക്കുന്നു. വിദൂര ജോലികൾ കാരണം പരിവർത്തനത്തിന് വിധേയമായിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്ന ഓഫീസ് മേഖലയെ ശരാശരി മാർക്കറ്റ് മൂല്യനിർണ്ണയത്തിനെതിരായി വിപണി എങ്ങനെ കാണുന്നു എന്ന് വിലയിരുത്താൻ ഈ ചാർട്ട് സഹായിക്കുന്നു.

കമ്പനിയുടെ ഭാവി (പ്രൊജക്റ്റ് ചെയ്ത) ലാഭവിഹിതം Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. കമ്പനിയുടെ ഭാവി വരുമാനം ഈ പ്രധാന വിപണികളിലെ താമസ നിരക്കുകളെയും വാടക നിരക്കുകളെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഹൈബ്രിഡ് ഫോർമാറ്റുകളുടെ കാലഘട്ടത്തിൽ ഓഫീസ് ജോലിയുടെ ഭാവിയും പ്രീമിയം ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതയും നിക്ഷേപകർ എങ്ങനെ വിലയിരുത്തുന്നുവെന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

വിപണി വിഭാഗത്തിന്റെ ഭാവി (പ്രൊജക്റ്റ് ചെയ്ത) പി/എസ് - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രൈം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയുടെ പശ്ചാത്തലത്തിൽ കമ്പനിയുടെ ഭാവി വരുമാനത്തെ നിക്ഷേപകർ എങ്ങനെ കാണുന്നുവെന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. ഒരു ഹൈബ്രിഡ് വർക്ക് പരിതസ്ഥിതിയിൽ പ്രീമിയം ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിനുള്ള ഡിമാൻഡിൻ്റെ പ്രതീക്ഷകളും ഇത് ഉയർത്തിക്കാട്ടുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ ഭാവി (പ്രവചിച്ച) പി/എസ്

പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, Inc. പ്രധാന യുഎസിലെ നഗരങ്ങളിൽ A ക്ലാസ് ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു REIT ആണ്. അതിൻ്റെ ഒക്യുപ്പൻസി നിരക്കുകളും വാടക നിരക്കുകളും ബിസിനസ്സ് പ്രവർത്തനത്തെ നേരിട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ട് മൊത്തത്തിലുള്ള വരുമാന പ്രതീക്ഷകൾ കാണിക്കുന്നു, അതേസമയം പാരാമൗണ്ടിൻ്റെ പ്രകടനം കോർപ്പറേറ്റ് മേഖലയുടെ ആരോഗ്യത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

കമ്പനി വിൽപ്പനകൾ Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രൈം ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെൻ്റ് ട്രസ്റ്റായ (REIT) പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ വരുമാനം ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. പ്രധാന കോർപ്പറേറ്റ് കുടിയാന്മാരിൽ നിന്നുള്ള വാടക പേയ്‌മെൻ്റിലൂടെയാണ് ഈ വരുമാനം ലഭിക്കുന്നത്. ഈ സൂചകത്തിൻ്റെ ചലനാത്മകത യുഎസിലെ പ്രമുഖ സാമ്പത്തിക കേന്ദ്രങ്ങളിലെ ആഡംബര ഓഫീസ് വിപണിയുടെ അവസ്ഥയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിലെ കമ്പനികളുടെ വിൽപ്പന - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, Inc. അതിൻ്റെ വാടക വരുമാന ഘടന ഈ രണ്ട് പ്രധാന, ഉയർന്ന മൂല്യമുള്ള വിപണികളെയും അതിൻ്റെ കുടിയാന്മാരുടെ സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യത്തെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, പ്രാഥമികമായി സാമ്പത്തിക, സാങ്കേതിക മേഖലകളിൽ നിന്നുള്ളതാണ്.

മൊത്തം വിപണി വിൽപ്പന

പ്രധാന യുഎസിലെ നഗരങ്ങളിലെ പ്രീമിയം ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, Inc. കമ്പനിയുടെ പ്രകടനം വൻകിട ബിസിനസുകളിൽ നിന്നുള്ള ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിൻ്റെ ആവശ്യകതയെ നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ ബിസിനസ്സ് പ്രവർത്തന ചാർട്ട് പാരാമൗണ്ടിൻ്റെ ഒരു പ്രധാന സൂചകമാണ്: സാമ്പത്തിക വളർച്ച എന്നത് കോർപ്പറേറ്റ് വിപുലീകരണവും ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിനായുള്ള ഡിമാൻഡുമാണ്.

കമ്പനിയുടെ ഭാവി (പ്രതീക്ഷിച്ച) വിൽപ്പനകൾ Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ഡിസ്ട്രിക്റ്റുകളിൽ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. പ്രീമിയം ഓഫീസ് വിഭാഗത്തിലെ വാടക നിരക്കുകളും ഒക്യുപ്പൻസി ലെവലും അനുസരിച്ചാണ് ഇതിൻ്റെ വരുമാനം. വിദൂര ജോലിയിലേക്കുള്ള പ്രവണതയ്ക്കിടയിൽ വിശകലന വിദഗ്ധരുടെ വാടക വരുമാന പ്രതീക്ഷകൾ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

വിപണി വിഭാഗത്തിലെ കമ്പനികളുടെ ഭാവി (പ്രവചിച്ച) വിൽപ്പന - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് Paramount Group, Inc. ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ വരുമാന പ്രവചനങ്ങൾ ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. റിമോട്ട് വർക്ക് ട്രെൻഡുകളും പ്രീമിയം ഓഫീസുകൾക്കുള്ള ഡിമാൻഡും അനലിസ്റ്റ് പ്രതീക്ഷകളെ എങ്ങനെ ബാധിക്കുന്നു? ഈ ചാർട്ട് വ്യവസായത്തിനുള്ള പ്രധാന വെല്ലുവിളികളും അവസരങ്ങളും എടുത്തുകാണിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയുടെ ഭാവി (പ്രവചിച്ച) വിൽപ്പന

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയ ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. പ്രൈം ഓഫീസ് സ്‌പെയ്‌സിനുള്ള ആവശ്യം സാമ്പത്തിക, സാങ്കേതിക മേഖലകളുടെ ആരോഗ്യത്തെയും മൊത്തത്തിലുള്ള ബിസിനസ് പ്രവർത്തനത്തെയും നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ ഗ്രാഫ് സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയുടെ അവസ്ഥയുടെ സൂചകമായി വർത്തിക്കുന്നു, ഇത് ഓഫീസ് സ്ഥലം പാട്ടത്തിന് നൽകാനും വികസിപ്പിക്കാനുമുള്ള കമ്പനികളുടെ സന്നദ്ധത നിർണ്ണയിക്കുന്നു.

കമ്പനി മാർജിനാലിറ്റി Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ജില്ലകളിലെ പ്രൈം ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കുകയും കൈകാര്യം ചെയ്യുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ട്രസ്റ്റ് (REIT) ആണ് പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഈ ആഡംബര ഓഫീസ് ഉടമയുടെ സാമ്പത്തിക ആരോഗ്യത്തെ ഈ ചാർട്ട് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ വിഭാഗങ്ങളിലൊന്നിലെ വാടക നിരക്കുകളെയും താമസ നിരക്കുകളെയും അതിന്റെ ലാഭക്ഷമത നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റ് മാർജിനാലിറ്റി - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ജില്ലകളിലെ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ്. കമ്പനിയുടെ ലാഭക്ഷമത പ്രീമിയം ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ വാടക നിരക്കുകളെയും ഒക്യുപ്പൻസി ലെവലുകളെയും നേരിട്ട് ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, എന്നാൽ ചാക്രികമാണ്. ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള ഓഫീസുകൾക്കായുള്ള വിദൂര ജോലി പ്രവണതകളും ആവശ്യകതയും അതിന്റെ പ്രകടനത്തെ എങ്ങനെ സ്വാധീനിക്കുന്നുവെന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ വിപണിയിലെ ലാഭക്ഷമത

പ്രധാന യുഎസ് നഗരങ്ങളിൽ പ്രൈം ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്, ഇൻ‌കോർപ്പറേറ്റഡ്. വൻകിട ബിസിനസുകളിൽ നിന്നുള്ള ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിനായുള്ള ഡിമാൻഡിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും ഇതിന്റെ വിജയം. ഈ കോർപ്പറേറ്റ് ലാഭക്ഷമതാ ചാർട്ട് അതിന്റെ വാടകക്കാരുടെ ആരോഗ്യത്തിന്റെയും ഉയർന്ന വാടക നൽകാനുള്ള അവരുടെ കഴിവിന്റെയും ഒരു പ്രധാന സൂചകമാണ്.

കമ്പനിയിലെ ജീവനക്കാരുടെ എണ്ണം Paramount Group, Inc.

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിരിക്കുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഈ അഭിമാനകരമായ ആസ്തികൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഒരു ചെറിയ ജീവനക്കാരാണ് കമ്പനിക്കുള്ളത്. പ്രോപ്പർട്ടികൾ പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നതിനും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിനും പുതുക്കിപ്പണിയുന്നതിനും ഉത്തരവാദികളായ ടീമിനെ ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ ഓഫീസ് സ്ഥലത്തിനായുള്ള മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്ന ആവശ്യകതയോടുള്ള പ്രതികരണത്തെ ചലനാത്മകത പ്രതിഫലിപ്പിച്ചേക്കാം.

കമ്പനി ജീവനക്കാരുടെ വിഹിതം Paramount Group, Inc. മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റിനുള്ളിൽ - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ജില്ലകളിലെ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കുകയും കൈകാര്യം ചെയ്യുകയും ഏറ്റെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. അഭിമാനകരമായ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന് പ്രൊഫഷണലുകളുടെ ഒരു സംഘം ആവശ്യമാണ്. ഈ ചാർട്ട് കമ്പനിയുടെ മാർക്കറ്റ് ഷെയർ കാണിക്കുന്നു, ഇത് അതിന്റെ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ വലുപ്പത്തിന്റെയും ഗുണനിലവാരത്തിന്റെയും സൂചകമാണ്.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിലെ ജീവനക്കാരുടെ എണ്ണം - Investors commercial

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും സെൻട്രൽ ബിസിനസ് ജില്ലകളിലെ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഉടമസ്ഥതയും മാനേജ്മെന്റും വഹിക്കുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇൻവെസ്റ്റ്മെന്റ് ട്രസ്റ്റാണ് (REIT) പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിലെ താമസക്കാരുടെ എണ്ണം ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. വിദൂര ജോലിയുടെ വെല്ലുവിളികൾക്കിടയിലും, പ്രധാന സ്ഥലങ്ങളിൽ പ്രധാന ഓഫീസുകൾക്കുള്ള ആവശ്യം നിലനിൽക്കുന്നു, ഇത് പാരാമൗണ്ടിന്റെ ആസ്തികളുടെ മൂല്യത്തെ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള ജീവനക്കാരുടെ എണ്ണം

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റാണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. അവരുടെ ചെറിയ ജീവനക്കാരുടെ ചലനാത്മകതയും, അതിലും പ്രധാനമായി, അവരുടെ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒക്യുപൻസി നിരക്കും പ്രീമിയം ഓഫീസ് മാർക്കറ്റിന്റെ അവസ്ഥയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഈ ചാർട്ടിലെ മൊത്തത്തിലുള്ള ഒക്യുപൻസിയിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, ഇത് പ്രധാന സാമ്പത്തിക, സാങ്കേതിക കേന്ദ്രങ്ങളുടെ ആരോഗ്യത്തിന്റെ ഒരു സൂചകമാണ്.

കമ്പനിയുടെ ഓരോ ജീവനക്കാരനും ഉള്ള മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ) Paramount Group, Inc. (PGRE)

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. മൂലധന-തീവ്രമായ ഒരു ബിസിനസിന്റെ സത്തയാണ് ഈ ചാർട്ട്. കമ്പനിയുടെ മൂല്യം അതിന്റെ പ്രധാന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിന്നാണ് വരുന്നത്. ഈ ആസ്തികൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത് ഒരു ചെറിയ ജീവനക്കാരാണ്. തൽഫലമായി, ഓരോ ജീവനക്കാരന്റെയും മൂലധനം വലിയ മൂല്യങ്ങളിൽ എത്തുന്നു, ഇത് അവരുടെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ മൂല്യം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിൽ ഓരോ ജീവനക്കാരനും മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ) - Investors commercial

പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE) ഒരു REIT ആണ്, അവർക്ക് ക്ലാസ് A ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഉണ്ട്, പ്രധാനമായും ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി (മാൻഹട്ടൻ), സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ എന്നിവിടങ്ങളിൽ. ഈ ചാർട്ട് ഈ മേഖലയിലെ ശരാശരി ഒരു ജീവനക്കാരന്റെ മൂല്യനിർണ്ണയം കാണിക്കുന്നു. (ഓഫീസ് പ്രതിസന്ധിയുടെ മധ്യത്തിൽ) മാർക്കറ്റ് അവരുടെ പ്രീമിയം, എന്നാൽ ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായി കേന്ദ്രീകരിച്ചിരിക്കുന്ന, ഓരോ ജീവനക്കാരന്റെയും ആസ്തികളെ എങ്ങനെ വിലമതിക്കുന്നുവെന്ന് വിലയിരുത്താൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണിയിലെ ഓരോ ജീവനക്കാരന്റെയും വിപണി മൂലധനം (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ)

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. കമ്പനിയുടെ മൂല്യം അതിന്റെ അഭിമാനകരമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു. ചാർട്ട് ഒരു ജീവനക്കാരന് ഉയർന്ന മൂല്യനിർണ്ണയം കാണിക്കുന്നു, കാരണം മൂലധനവൽക്കരണം ഈ കെട്ടിടങ്ങളുടെ മൂല്യവും സ്ഥാനവും പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, അവ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ടീമിന്റെ വലുപ്പമല്ല.

കമ്പനിയുടെ ഓരോ ജീവനക്കാരനും ലഭിക്കുന്ന ലാഭം (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ) Paramount Group, Inc. (PGRE)

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ട്രോഫി ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിരിക്കുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഇതൊരു പ്രീമിയം അസറ്റ് മാനേജ്‌മെന്റ് ബിസിനസ്സാണ്. ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ ചില കെട്ടിടങ്ങൾ ഒരു ചെറിയ REIT ടീം എത്രത്തോളം ഫലപ്രദമായി കൈവശപ്പെടുത്തി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു, അതുവഴി വാടക വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിൽ ഓരോ ജീവനക്കാരനും ലഭിക്കുന്ന ലാഭം (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ) - Investors commercial

പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE) "ഓഫീസുകൾ" (പ്രാഥമികമായി NYC-യിൽ) സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ്. ഈ ചാർട്ട് "വാണിജ്യ നിക്ഷേപകരുടെ" (REIT-കൾ) മാനദണ്ഡം കാണിക്കുന്നു. ഇവിടെ (REIT പോലെ) ഒരു ജീവനക്കാരന് ലഭിക്കുന്ന ശരാശരി ലാഭം വളരെ വലുതാണ്. REIT-കൾ ഒരു "ലൈറ്റ്വെയിറ്റ്" മോഡലാണ്. എന്നാൽ വർക്ക് ഫ്രം ഹോം പ്രതിസന്ധി കാരണം "സെക്ടർ" ബെഞ്ച്മാർക്ക് (ഓഫീസുകൾ) സമ്മർദ്ദത്തിലാണ്.

മാർക്കറ്റ് മൊത്തത്തിൽ ഓരോ ജീവനക്കാരനും ലഭിക്കുന്ന ലാഭം (ആയിരക്കണക്കിന് ഡോളറിൽ)

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ക്ലാസ് എ "ട്രോഫി" ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE). ഏറ്റവും ചെലവേറിയ ഓഫീസ് വിഭാഗമാണിത്. ഒരു REIT എന്ന നിലയിൽ, അവർക്ക് കുറച്ച് ജീവനക്കാരേയുള്ളൂ, എന്നാൽ ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രതിസന്ധിക്കിടയിൽ അവരുടെ ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വാടക വരുമാനത്തിൽ എത്രമാത്രം സൃഷ്ടിക്കുന്നു എന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു.

കമ്പനി ജീവനക്കാരന്റെ വിൽപ്പന Paramount Group, Inc. (PGRE)

പ്രധാന യുഎസ് നഗരങ്ങളിൽ ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. പ്രധാന ആസ്തികൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിന്റെ കാര്യക്ഷമത ഈ ചാർട്ട് പ്രകടമാക്കുന്നു. ഓരോ ജീവനക്കാരനും ലഭിക്കുന്ന ഉയർന്ന വരുമാനം അവരുടെ കെട്ടിടങ്ങളിലെ ഉയർന്ന വാടകയും കോടിക്കണക്കിന് ഡോളർ വിലമതിക്കുന്ന ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ കൈകാര്യം ചെയ്യാനുള്ള ഒരു ചെറിയ ടീമിന്റെ കഴിവുമാണ്.

മാർക്കറ്റ് വിഭാഗത്തിൽ ജീവനക്കാരന്റെ വിൽപ്പന - Investors commercial

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE). റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ഏറ്റവും പ്രീമിയം, എന്നാൽ ഏറ്റവും വെല്ലുവിളി നിറഞ്ഞതുമായ വിഭാഗമാണിത്. ഈ ചാർട്ട് ഈ മേഖലയിലെ ശരാശരി വരുമാനം കാണിക്കുന്നു. PGRE-യെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഇത് ഒരു മാനദണ്ഡമാണ്: പ്രത്യേകിച്ച് ദുർബലമായ ഓഫീസ് വിപണിയിൽ, ആഡംബര ആസ്തികൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിലും പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നതിലും അവരുടെ ടീം എത്രത്തോളം ഫലപ്രദമാണ്?

മാർക്കറ്റിൽ മൊത്തത്തിൽ ഒരു ജീവനക്കാരന് ലഭിക്കുന്ന വിൽപ്പന

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE). റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ ഏറ്റവും എലൈറ്റ് വിഭാഗങ്ങളിൽ ഒന്നാണിത്. ഏതൊരു REIT-യെയും പോലെ, അതിന്റെ ആസ്തികളും (കെട്ടിടങ്ങൾ) വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നു. ഒരു ചെറിയ ടീം കോടിക്കണക്കിന് ഡോളർ വിലമതിക്കുന്ന ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ എങ്ങനെ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഈ മെട്രിക് തെളിയിക്കുന്നു.

കമ്പനി ഷോർട്ട് ചെയ്ത ഓഹരികൾ Paramount Group, Inc. (PGRE)

പ്രധാന യുഎസ് നഗരങ്ങളിൽ (ന്യൂയോർക്ക്, സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ) ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE). ഈ ചാർട്ട് ബെയറിഷ് ബെറ്റുകളുടെ എണ്ണം കാണിക്കുന്നു. വിദൂര ജോലിയും ഉയർന്ന വാടകയും ഒക്യുപെൻസിയിൽ കുറവുണ്ടാക്കുമെന്നും ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യങ്ങളിൽ തകർച്ചയുണ്ടാകുമെന്നും നിക്ഷേപകർ വാതുവയ്ക്കുന്നതിനാൽ, ഷോർട്ട് പൊസിഷനുകൾ വളരെ വലുതാണ്.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റ് അനുസരിച്ച് ചുരുക്കിയ ഓഹരികൾ - Investors commercial

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE). ഓഫീസ് REIT മേഖലയിലെ മൊത്തം ഷോർട്ട് പൊസിഷൻ ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. വിദൂര ജോലിയും ഉയർന്ന നിരക്കുകളും കാരണം ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഭാവിയെക്കുറിച്ച് നിക്ഷേപകർക്കിടയിലുള്ള ആഴത്തിലുള്ള അശുഭാപ്തിവിശ്വാസം ഇത് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് മുഴുവൻ വ്യവസായത്തെയും ബാധിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണിയിലെ ഓഹരി വിലയിൽ കുറവുണ്ടായി

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലെ പ്രധാന ഓഫീസുകൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരമൗണ്ട് (PGRE). ഈ ഷോർട്ട്_ആൾ ചാർട്ട് ആഴത്തിലുള്ള അശുഭാപ്തിവിശ്വാസത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഈ ഭയം പലപ്പോഴും ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നു. മാന്ദ്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള ഭയം പിരിച്ചുവിടലുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് PGRE യുടെ കെട്ടിട ഉപയോഗത്തെ നേരിട്ട് ഭീഷണിപ്പെടുത്തുന്നു.

കമ്പനിയുടെ RSI 14 സൂചകം Paramount Group, Inc. (PGRE)

ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റിയിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE). വീട്ടിൽ നിന്ന് ജോലി ചെയ്യുന്ന പ്രവണത ഓഫീസ് മേഖലയെ സാരമായി ബാധിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഈ ചാർട്ട് അശുഭാപ്തിവിശ്വാസത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഒഴിവുകളുടെ ഭയത്തിൽ ഇത് പലപ്പോഴും "ഓവർസോൾഡ്" (30-ൽ താഴെ) അല്ലെങ്കിൽ പ്രധാന ലീസിംഗ് ഡീലുകളുടെ അപൂർവ വാർത്തകളിൽ "ഓവർബോട്ട്" (70-ന് മുകളിൽ) എന്നിവ കാണിക്കുന്നു.

RSI 14 മാർക്കറ്റ് സെഗ്മെന്റ് - Investors commercial

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ട്രോഫി ഓഫീസ് ടവറുകൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE). "ഇൻവെസ്റ്റേഴ്‌സ് കൊമേഴ്‌സ്യൽ" (ഓഫീസുകൾ) എന്നതിനായുള്ള RSI_14_Seg ഈ മേഖല അമിതമായി വിറ്റഴിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടോ എന്ന് കാണിക്കുന്നു. PGRE യുടെ ഇടിവ് അതിന്റെ ആഡംബര പ്രോപ്പർട്ടികൾക്ക് മാത്രമുള്ള ഒരു പ്രശ്‌നമാണോ അതോ ഈ മേഖലയിലെ പൊതുവായ "പരിഭ്രാന്തി"യാണോ എന്ന് മനസ്സിലാക്കാൻ ഇത് ഞങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണിക്ക് RSI 14

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും മികച്ച ഓഫീസ് സ്ഥലം സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE). ഈ ചാർട്ട് അതിന്റെ വാടകക്കാരുടെ (ഫിൻടെക്, ഐടി) ആരോഗ്യത്തിന്റെ ഒരു സൂചകമാണ്. ഒരു ആഹ്ലാദകരമായ മാനസികാവസ്ഥയിൽ, അവർ വികസിച്ചു. പരിഭ്രാന്തിയിൽ, അവർ ആയിരക്കണക്കിന് ആളുകളെ പിരിച്ചുവിടുകയും സ്ഥലം വെട്ടിക്കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, ഇത് PGRE യുടെ ഒഴിവുകളിൽ വിനാശകരമായ വർദ്ധനവിന് കാരണമാകുന്നു.

അനലിസ്റ്റുകളുടെ സമവായ ഓഹരി വില പ്രവചനം PGRE (Paramount Group, Inc.)

പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE) ഒരു REIT ആണ്, അവർക്ക് യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ ഏറ്റവും ചെലവേറിയ പ്രദേശങ്ങളായ ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി, സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ എന്നിവിടങ്ങളിൽ ആഡംബര ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങളുടെ (ക്ലാസ് എ) ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ ഉണ്ട്. ഈ ചാർട്ട് ശരാശരി വിശകലന പ്രവചനം കാണിക്കുന്നു. അവരുടെ ലക്ഷ്യ വില വിദൂര ജോലിയും ഉയർന്ന നിരക്കുകളും മൂലമുണ്ടായ ആഴത്തിലുള്ള ഓഫീസ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രതിസന്ധിയുടെ കൂട്ടായ വീക്ഷണത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

കൺസെൻസസ് എസ്റ്റിമേറ്റും യഥാർത്ഥ സ്റ്റോക്ക് വിലയും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം PGRE (Paramount Group, Inc.)

ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും പ്രൈം (ക്ലാസ് എ) ഓഫീസ് ടവറുകളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ സ്വന്തമാക്കി കൈകാര്യം ചെയ്യുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE). വിശകലന വിദഗ്ധർ പ്രവചിച്ച "ന്യായമായ" മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് നിലവിലെ ഓഹരി വില എങ്ങനെ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നുവെന്ന് ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. ഓഫീസ് വിപണിയെക്കുറിച്ചുള്ള അവരുടെ അങ്ങേയറ്റം അശുഭാപ്തിവിശ്വാസമോ ശുഭാപ്തിവിശ്വാസമോ ആയ വീക്ഷണങ്ങളെ ഇത് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

മാർക്കറ്റ് സെഗ്‌മെന്റ് അനുസരിച്ച് ഓഹരി വിലകളെക്കുറിച്ചുള്ള വിശകലന വിദഗ്ധരുടെ സമവായ പ്രവചനം. - Investors commercial

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ആഡംബര (ക്ലാസ് എ) അംബരചുംബികൾ മാത്രമുള്ള ഒരു ഓഫീസ് REIT ആണ് പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE). വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയെക്കുറിച്ചുള്ള വിശകലന വിദഗ്ധരുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള പ്രതീക്ഷകൾ ഈ ചാർട്ട് കാണിക്കുന്നു. രണ്ട് പ്രധാന യുഎസ് മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന വിലയുള്ള ഓഫീസുകൾ നിലനിൽക്കുമെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ വിശ്വസിക്കുന്നുണ്ടോ എന്ന് ഇത് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണി ഓഹരി വിലയെക്കുറിച്ചുള്ള വിശകലന വിദഗ്ധരുടെ ഏകദേശ പ്രവചനം.

പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE) ഒരു ട്രോഫി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് REIT ആണ്. ന്യൂയോർക്കിലെയും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലെയും ഏറ്റവും ചെലവേറിയ അയൽപക്കങ്ങളിലെ ക്ലാസ് A+ ഓഫീസ് ടവറുകൾ മാത്രമാണ് അവരുടെ പോർട്ട്‌ഫോളിയോയിൽ ഉള്ളത്. ഈ ചാർട്ട് മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണി വികാരത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. റിമോട്ട് വർക്ക് വിപ്ലവത്തിനുശേഷം ആഡംബര ഓഫീസ് ജീവിതത്തിന്റെ ഭാവിയിലുള്ള വിശകലന വിദഗ്ധരുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള വിശ്വാസത്തെ ഇത് പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

അകിമ കമ്പനി സൂചിക Paramount Group, Inc.

യുഎസിലെ രണ്ട് പ്രധാന ഗേറ്റ്‌വേകളായ ന്യൂയോർക്ക്, സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ എന്നിവിടങ്ങളിലെ ട്രോഫി ഓഫീസ് പ്രോപ്പർട്ടികൾ സ്വന്തമാക്കുന്നതിലും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിലും ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്ന ഒരു REIT ആണ് പാരമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. ഓഫീസ് വിപണിയുടെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന പ്രകടനത്തിന്റെ ഒരു ബാരോമീറ്ററാണ് ഈ ചാർട്ട്. ഇത് ഒക്യുപൻസി നിരക്കുകൾ, വാടക നിരക്കുകൾ, അവരുടെ രണ്ട് പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ ഘടനാപരമായ പ്രതിസന്ധിയുമായി (വിദൂര ജോലി) ബന്ധപ്പെട്ട വലിയ അപകടസാധ്യതകൾ എന്നിവ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു.

അകിമ മാർക്കറ്റ് സെഗ്മെന്റ് സൂചിക - Investors commercial

പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ് (PGRE) ഒരു പ്രീമിയം ഓഫീസ് REIT ആണ്; ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി (മാൻഹട്ടൻ), സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ എന്നീ രണ്ട് ചെലവേറിയ സ്ഥലങ്ങളിലായി ഉയർന്ന നിലവാരമുള്ള (ട്രോഫി) ഓഫീസ് ടവറുകളുടെ ഒരു പോർട്ട്‌ഫോളിയോ കമ്പനി സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുണ്ട്. ഈ സംയോജിത മെട്രിക് REIT വിലയിരുത്തുന്നു. ചാർട്ട് സെക്ടർ ശരാശരി കാണിക്കുന്നു. ഇതൊരു മാനദണ്ഡമാണ്: PGRE യുടെ അൾട്രാ-പ്രീമിയം (എന്നാൽ ഓഫീസ് കേന്ദ്രീകരിച്ചുള്ള) തന്ത്രം ശരാശരി REIT യിൽ നിന്ന് അതിനെ എങ്ങനെ വ്യത്യാസപ്പെടുത്തുന്നു?

മൊത്തത്തിലുള്ള വിപണിക്കായുള്ള AKIM സൂചിക

ന്യൂയോർക്കിലും സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോയിലും ക്ലാസ് എ ഓഫീസ് കെട്ടിടങ്ങൾ സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുള്ള ഒരു REIT ആണ് പാരാമൗണ്ട് ഗ്രൂപ്പ്. പ്രധാന മെട്രോപൊളിറ്റൻ പ്രദേശങ്ങളിലെ ഓഫീസ് സ്ഥലത്തേക്കുള്ള തിരിച്ചുവരവിനെക്കുറിച്ചാണ് അവർ വാതുവെപ്പ് നടത്തുന്നത്. വിപണി ശരാശരിയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന ഈ ചാർട്ട്, സന്ദർഭത്തിന് പ്രധാനമാണ്. ഓഫീസ്, വാടക വിപണികളിൽ നിന്നുള്ള സമ്മർദ്ദത്തിൽ, PGRE, മൊത്തത്തിലുള്ള മാക്രോ ഇക്കണോമിക് ചിത്രവുമായി എങ്ങനെ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നുവെന്ന് വിലയിരുത്താൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു.