safeholdinc.com (SAFE): മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല കടത്തിന്റെ അനുപാതം

Safehold Inc. (SAFE) പ്രത്യേകമായ ദീർഘകാല ഗ്രൗണ്ട് ലീസ്‌ സെഗ്‌മെന്റിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഉന്നതതല സാമ്പത്തിക തന്ത്രജ്ഞരുടെ ഒരു ടീമിനെയാണ് ആശ്രയിക്കുന്നത്. കമ്പനിയുടെ വികസനം സാങ്കേതികവിദ്യയിലല്ല, മറിച്ച് നിയമപരമായ ലീസിംഗ് ഘടനകൾ പരിഷ്കരിക്കുന്നതിലാണ് ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്നത്, ഇതിന്റെ സൂചകം 1.84 എന്ന നിലവാരത്തിലാണ് നിൽക്കുന്നത്. ബഹുവർഷ കരാറുകളും കെട്ടിട പ്രവർത്തന ചിലവുകളുടെ അഭാവവും കാരണം സർക്കാർ ബോണ്ടുകളോട് തുല്യമായ വരുമാനം നൽകുന്ന ഈ ആസ്തിയുടെ സ്ഥിരത ഈ പ്രൈസ് ചാർട്ട് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.

Safehold Inc. (SAFE) ഗ്രൗണ്ട് ലീസ് മേഖലയിൽ ഒരു കുത്തക പദവി നിലനിർത്തുന്നു, ഇത് കമ്പനിയെ അതിന്റെ സവിശേഷമായ ബിസിനസ് മോഡൽ വിപുലീകരിക്കുന്നതിന് ലിവറേജ് ഫലപ്രദമായി ഉപയോഗിക്കാൻ അനുവദിക്കുന്നു. ഈ ദീർഘകാല കടം-ഇക്വിറ്റി അനുപാതം (debt-to-equity ratio), ഒരു വർഷത്തിലധികം കാലാവധിയുള്ള ബാധ്യതകളെ ഓഹരി ഉടമകളുടെ ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു, കൂടാതെ ഈ ചാർട്ടിൽ ചിത്രീകരിച്ചിരിക്കുന്നതുപോലെ, സാമ്പത്തിക ലിവറേജിന്റെ അളവും പലിശ നിരക്കിലെ വ്യതിയാനങ്ങളോടുള്ള ഇഷ്യൂവറുടെ പ്രതിരോധശേഷിയും നിർണ്ണയിക്കുന്നു.