eprkc.com (EPR) ഓഹരി മൂലധനത്തിലേക്കുള്ള ദീർഘകാല കടം

EPR Properties സ്വകാര്യ വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങളും വാട്ടർ പാർക്കുകളും ഉൾപ്പെടെയുള്ള വിനോദ കേന്ദ്രങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിലൂടെ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നു, കൂടാതെ പ്രധാന വാടകക്കാരിൽ നിന്ന് പേഔട്ടുകൾ ഉറപ്പാക്കുന്നു. ഭൗമരാഷ്ട്രീയ സ്വാധീനം പണപ്പെരുപ്പത്തിലൂടെയും Fed വായ്പാ ചിലവുകളിലൂടെയും മാത്രമേ പരോക്ഷമായി പ്രകടമാകൂ. നിലവിലെ മാനദണ്ഡം 1.47 എന്ന നിലവാരത്തിലാണ് നിൽക്കുന്നത്. ഈ മാർക്കറ്റ് പ്രൈസ് ചാർട്ട് ആസ്തിയുടെ ചലനാത്മകതയെ കാണിക്കുന്നു, അവിടെ ഇൻഡക്സ് ചെയ്ത ലീസുകളുടെ സ്ഥിരത ഉപഭോക്തൃ ഡിമാൻഡിലെ സാധ്യമായ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകളേക്കാൾ കൂടുതൽ പ്രാധാന്യമർഹിക്കുന്നു.

സ്ഥിരതയുള്ള ആസ്തികളുടെ പ്രൊഫഷണൽ തിരഞ്ഞെടുപ്പിന് ലിവറേജ് വിലയിരുത്തുന്നതിനായി ദീർഘകാല കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ വിശകലനം ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. ദീർഘകാല കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതത്തിന്റെ ചലനാത്മകത കമ്പനിയുടെ ബാഹ്യ ധനസമാഹരണത്തിലുള്ള ആശ്രയത്വത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് EPR Properties (EPR) -യുടെ കാര്യത്തിൽ വിനോദ സമുച്ചയങ്ങളുടെ സ്ഥിരമായ പ്രവർത്തനവും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒഴിവുകളുടെ അഭാവവും വഴി ന്യായീകരിക്കപ്പെടുന്നു.