American Homes 4 Rent REIT (AMH) एकूण कर्जाचे स्वतःच्या भांडवलाशी गुणोत्तर

American Homes 4 Rent (AMH) वाढीव प्रगती असलेल्या राज्यांमध्ये घरे खरेदी करून अमेरिकेतील सिंगल-फॅमिली भाडे बाजारपेठेचे एकत्रीकरण करत आहे. कर्ज-इक्विटी गुणोत्तर हे स्पष्ट करते की ही विस्तार योजना निष्ठावान कुटुंबांकडून मिळणाऱ्या स्थिर भाडे उत्पन्नामध्ये कशी रूपांतरित होत आहे. सध्याचे मोजमाप 0.77 वर स्थिर आहे, जे व्यवसायाची लवचिकता पुष्टी करते. तथापि, नियामक दबावामुळे कॉर्पोरेट रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओच्या पुढील विस्तारावर मर्यादा येऊ शकतात.

एकूण कर्ज-इक्विटी गुणोत्तर हे भागधारकांच्या इक्विटीच्या तुलनेत कर्ज घेतलेल्या निधीचे प्रमाण मोजते, ज्यामुळे आर्थिक लीव्हरेजची पातळी निर्धारित होते. व्यावसायिक ताळेबंद स्थिरता आणि दिवाळखोरीच्या जोखमीचे मूल्यांकन करण्यासाठी या निर्देशकाचा वापर करतात. सध्याच्या कर्ज-इक्विटी गुणोत्तराचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार व्यवसायाच्या लीव्हरेजची गतिशीलता ट्रॅक करू शकतात. उच्च लीव्हरेजमुळे बाह्य गृह देखभाल पूरक सेवांसाठी उपलब्ध असलेल्या संसाधनांवर मर्यादा येऊ शकतात. बाह्यस्त्रोतपणे कामाचे वाटप करून खर्चाचे अनुकूलन करणे American Homes 4 Rent (AMH) ला मोठ्या कर्जाच्या असूनही तरलता राखण्यास मदत करते.