Independence Realty Trust Corp (IRT) एकूण कर्जाचे स्वतःच्या भांडवलाशी गुणोत्तर

Independence Realty Trust (IRT) ही एक गुंतवणूक ट्रस्ट आहे जी अमेरिकेच्या दक्षिण राज्यांमध्ये परवडणाऱ्या बहु-कुटुंब गृहनिर्माण नेटवर्कचा विकास करते आणि मालमत्ता नूतनीकरणाद्वारे नफा मिळवते. उच्च अधिभोग दर आणि महागाई दरम्यान लवचिक पेमेंट इंडेक्सिंगमुळे रोख प्रवाहाची स्थिरता राखली जाते. एकूण कर्ज-इक्विटी गुणोत्तराची बाजार गतिशीलता जी किमतींच्या हालचालीत दिसून येते ती 0.71 आहे. भाड्याची मागणी संकटाच्या काळातही स्थिर राहते, जी उन्हाळ्याच्या काळात क्रियाकलापांची उच्च पातळी दर्शवते.

हा निर्देशक कर्जाची शाश्वतता तपासण्यासाठी एकूण देयता आणि इक्विटीची तुलना करून आर्थिक लीव्हरेजची पातळी मोजतो. Independence Realty Trust (IRT) , जी मालमत्ता कार्यान्वयन बाह्यस्त्रोतांकडून करून घेते, त्यांच्यासाठी एकूण कर्ज-इक्विटी गुणोत्तर हे मालमत्ता व्यवस्थापन खर्च आणि अति-लीव्हरेजच्या जोखमीमधील संतुलन दर्शवते, जे या निधीच्या वाढीची क्षमता निर्धारित करते.