Centerspace REIT (CSR) एकूण कर्जाचे स्वतःच्या भांडवलाशी गुणोत्तर

उत्तर अमेरिकेतील भाडेकरूंची निष्ठा स्थिर रोख प्रवाहाचे समर्थन करते, ज्यामुळे CenterSpace REIT Common (CSR) च्या एकूण कर्ज-इक्विटी आलेखावरील चढ-उतारांमध्ये सुसूत्रता येते. मिडवेस्ट आणि माउंटेन वेस्टमधील मालमत्तांचे विविधीकरण डिफॉल्ट जोखमींना कमी करते, तर मुख्य शहरांमधील उच्च अधिभोग दर सध्याचे उत्पन्न सुनिश्चित करतात. 1.35 चे मूल्य या निर्देशकाची पातळी दर्शवते, जे व्यवसायाच्या एकूण लीव्हरेजची व्याप्ती स्पष्ट करते.

मिडवेस्टमधील निवासी रिअल इस्टेटमधून मिळणारे स्थिर भाडे प्रवाह CenterSpace REIT Common (CSR) ला सातत्यपूर्ण रोख प्रवाह प्रदान करतात. ऐतिहासिक एकूण कर्ज-ते-इक्विटी गुणोत्तराचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार मालमत्तेच्या वित्तपुरवठा रचनेचे मूल्यांकन करतो. हे परिमाण कर्ज घेतलेल्या निधीवरील व्यवसायाची अवलंबित्व पातळी निर्धारित करण्यासाठी निव्वळ मालमत्तेच्या तुलनेत एकूण कर्ज दायित्वांची तुलना करते. वाढते गुणोत्तर बदलत्या व्याजदरांच्या दरम्यान वाढलेल्या कर्जाच्या जोखमीचा संकेत देते, तर कमी मूल्य आर्थिक स्वायत्तता आणि बाह्य धक्क्यांविरुद्ध ताळेबंदात असलेली लवचिकता सिद्ध करते.