BXP - Boston Properties Inc व्यवसायाचे पुस्तक मूल्यांकन

Boston Properties, Inc. (BXP) च्या किमतीतील बदल, ज्यांचा निर्देशक 5.16 वर आहे, एका ऑफिस रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टची वैशिष्ट्ये दर्शवतात: गगनचुंबी इमारतींच्या बांधकामावरील प्रचंड खर्च, जागा भरल्यानंतर मिळणाऱ्या उच्च नफ्याद्वारे भरून काढला जातो. शहरांच्या मध्यवर्ती भागात उच्च दर्जाच्या क्लास ए मालमत्तांची मालकी असणे मोठ्या ग्राहकांना टिकवून ठेवण्यास मदत करते. तथापि, एकूण कल कामगार बाजारपेठेवर अवलंबून आहे, जिथे रिमोट वर्क स्वरूपातील कामामुळे रिक्त जागांचे प्रमाण वाढून धोका निर्माण होत आहे.

पुस्तकी मूल्य भांडवलीकरण हे सर्व दायित्वांव्यतिरिक्त निव्वळ मालमत्तेचे एकूण मूल्य दर्शवते. निव्वळ मालमत्तेच्या पुस्तकी मूल्यांकनातील हा कल बाजारपेठेतील अस्थिरता वगळून इक्विटीचे खरे मूल्य प्रदर्शित करतो. ही गणना वित्तीय अहवाल डेटावर आधारित आहे, जी वित्तपुरवठा संरचनेची मूलभूत स्थिरता प्रकट करते. Boston Properties, Inc. (BXP) साठी, हा निर्देशक उच्च दर्जाच्या मालमत्तांच्या भांडवलीकरणाची पुष्टी करतो. कॉर्पोरेट कंपन्यांसोबतचे दीर्घकालीन भाडे करार या पायाची स्थिर वाढ सुनिश्चित करतात.