BXP - MCAP CO - Boston Properties, Inc.

Boston Properties, Inc. (BXP) ही एक ऑफिस रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट आहे ज्याच्या गगनचुंबी इमारतींच्या बांधकामासाठी लागणाऱ्या भांडवली खर्चासाठी मोठ्या कर्जांची आवश्यकता असते, तरीही त्यानंतर होणाऱ्या भाडे करारांच्या विस्तारामुळे जवळपास पूर्णपणे नफा मिळतो. ही कंपनी अमेरिकेतील शहरांच्या मध्यवर्ती भागातील प्रीमियम क्लास ए मालमत्तांचे व्यवस्थापन करते आणि विश्वासार्ह कॉर्पोरेट ग्राहकांवर अवलंबून असते. मुख्य मूल्यांकन साधन म्हणून काम करणाऱ्या या किंमत आलेखाने हा निर्देशक 10.12 नोंदवला आहे. दरम्यान, भाडेकरूंच्या सुधारणांसाठी अनुदान देण्याच्या आवश्यकतेमुळे नफ्याच्या वाढीवर मर्यादा येतात.

प्रमुख महानगरीय क्षेत्रांमधील अति-उच्च दर्जाच्या क्लास ए मालमत्तांची मालकी Boston Properties, Inc. (BXP) ला महसुलाची स्थिरता प्रदान करते, ज्याचे थेट प्रतिबिंब या जारीकर्त्याच्या बाजार भांडवलिकरणात दिसून येते. सध्याची शेअर किंमत आणि एकूण प्रलंबित शेअर्सची संख्या यांचा गुणाकार म्हणून मोजले जाणारे हे परिमाण, व्यवसायाचे एकूण विनिमय मूल्य मोजते, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना आलेखातील अस्थिरतेद्वारे स्थूल आर्थिक धक्क्यांमुळे मालमत्तेला होणाऱ्या जोखमीचे मूल्यांकन करता येते.