bostonproperties.com (BXP) एकूण कर्जाचे स्वतःच्या भांडवलाशी गुणोत्तर

कर्जाचे पुनर्वित्त करण्याचे धोके आणि कार्यालयीन जागेच्या मागणीत झालेली घट यांमुळे या रिअल इस्टेट गुंतवणूक ट्रस्टवर दबाव येत आहे. Boston Properties, Inc. (BXP) च्या एकूण दायित्व-ते-भांडवल गुणोत्तराचा कल या चिंतांची पुष्टी करतो, ज्याचा नवीनतम निर्देशांक 3.09 वर आहे. जरी Boston Properties, Inc. (BXP) अमेरिकेतील प्रमुख शहरांमधील आलिशान गगनचुंबी इमारतींमधून नफा मिळवत असले, तरी संकरित कार्य मॉडेलमुळे मोठ्या तंत्रज्ञान कंपन्या आणि औषधनिर्माण क्षेत्रातील दिग्गज संस्थांसोबतच्या दीर्घकालीन करारांची टिकवून ठेवण्याची क्षमता कमकुवत होत आहे.

हे गुणोत्तर इक्विटीच्या तुलनेत वित्तपुरवठा संरचनेत कर्ज घेतलेल्या निधीचे प्रमाण निर्धारित करते. गुंतवणूकदार आर्थिक स्थिरता आणि कर्जदात्यांवरील व्यवसायाचे अवलंबित्व तपासण्यासाठी या निर्देशकाचा वापर करतात. सध्याच्या एकूण कर्ज-इक्विटी गुणोत्तराचे विश्लेषण केल्यास लपलेले धोके किंवा विकासातील स्थिरता दिसून येऊ शकते. Boston Properties, Inc. (BXP) साठी, मध्यम लीव्हरेज प्रीमियम ऑफिस मालमत्तेचे प्रभावी व्यवस्थापन पुष्टी करते. इमारतीच्या अभियांत्रिकी प्रणालींच्या आधुनिकीकरणासाठी भांडवली खर्चाची आवश्यकता असते, जो या कर्ज भाराद्वारे संतुलित केला जातो.