फॉरवर्ड P/S मल्टिप्लायर: Diversified Healthcare Trust REIT (DHC)

Diversified Healthcare Trust (DHC) साठीचे भविष्यकालीन किंमत-ते-विक्री मूल्यमापन बाजारपेठेतील निराशा दर्शवते. पुरवठा साखळीची लवचिकता सुनिश्चित करण्यासाठी वैद्यकीय केंद्रांमधील गुंतवणूक आणि वृद्ध होत असलेल्या लोकसंख्येमुळे नर्सिंग होमच्या मालकीमुळे ही घसरण झाली आहे. तथापि, अयशस्वी विलीनीकरण आणि नवीन ऑपरेटर्सच्या शोधातून उद्भवलेली आव्हाने दबाव निर्माण करत आहेत. 1.20 निर्देशक सध्याची पातळी पुष्टी करतो, जो भांडवल सुरक्षित गुंतवणुकीकडे वळत असताना विक्रीच्या बाजार मूल्यामध्ये होणारी घट दर्शवतो.

हे मोजमाप सध्याचे बाजार भांडवल आणि अपेक्षित महसूल यांच्या गुणोत्तराद्वारे मोजले जाते, जे किमतीतील अस्थिरतेवर त्वरित प्रतिक्रिया देते. घटता गुणक गुंतवणूकदारांच्या कमी होत असलेल्या स्वारस्याचे आणि भविष्यातील वाढीसाठी देण्यात येणाऱ्या प्रीमियममधील घटीचे संकेत देतो. Diversified Healthcare Trust (DHC) साठी हे अत्यंत महत्त्वाचे आहे, कारण Five Star ऑपरेटरवरील अवलंबून राहणे आणि कर्मचाऱ्यांचा उच्च खर्च यामुळे सुविधांचा पूर्ण वापर न होण्याचा धोका निर्माण होतो. सध्याच्या फॉरवर्ड P/S पातळीचे विश्लेषण करून, फंडाच्या जोखमीच्या मालमत्तांसाठी किती अतिरिक्त रक्कम दिली गेली आहे, याचे मूल्यांकन करता येते.