Essential Properties (EPRT): पुस्तकी भांडवलीकरणाशी कर्ज

Essential Properties Realty (EPRT) क्लिनिक आणि रेस्टॉरंट्ससोबतच्या ट्रिपल-नेट लीजचा वापर करून संपूर्ण अमेरिकेत व्यावसायिक जागा भाड्याने देऊन महसूल मिळवते. GURU.Markets वरील हा किंमत आलेख, जिथे निर्देशक 0.64 वर आहे, वैद्यकीय सुविधा आणि ऑटो रिपेअर शॉप्सच्या मागणीची लवचिकता सिद्ध करतो. मोठ्या प्रमाणात भांडवल आणि दीर्घकालीन भाडेपट्ट्या प्रवेशासाठी एक मोठा अडथळा निर्माण करतात, ज्यामुळे या फंडाचे नवीन स्पर्धकांपासून संरक्षण होते.

हा निर्देशक एकूण दायित्वांचा इक्विटीच्या बुक व्हॅल्यूशी संबंध जोडतो, ज्यामुळे जारीकर्त्याची आर्थिक स्थिती तपासण्यासाठी कर्जाच्या भाराचे मोजमाप केले जाते. लेव्हरेज आलेखावरील (कर्ज-ते-बुक कॅपिटलायझेशन) 0.64 ची सध्याची किंमत हे पुष्टी करते की, संपूर्ण US मध्ये पसरलेल्या Essential Properties Realty (EPRT) च्या हजारो व्यावसायिक रिअल इस्टेट मालमत्तांचे उच्च विविधीकरण लेव्हरेजवर प्रभावी नियंत्रण ठेवण्यास मदत करते, ज्यामुळे बाजार घसरणीच्या काळात दिवाळखोरीच्या जोखमी कमी होतात.