Mackenzie Realty Capital Inc (MKZR): पुस्तकी भांडवलीकरणाशी कर्ज

Mackenzie Realty Capital भांडवलाचे संरक्षण करण्यासाठी निवासी रिअल इस्टेट आणि व्यावसायिक कर्ज पुरवठा यांच्यातील समन्वयाचा लाभ घेते. मागणीची लवचिकता असूनही, खाजगी REITs मधील हिस्सा सवलतीच्या दरात मिळवणे ही या फंडाची रणनीती आहे. कंपनीच्या ताळेबंद भांडवलीकरणातील कर्जाचे प्रमाण संशोधन आणि विकासाच्या अभावाचे प्रतिबिंब आहे आणि सध्याची पातळी अंदाजे 3.50 आहे, ज्यामुळे कर्जाच्या जोखमीचे रिअल-टाइम मूल्यांकन करणे शक्य होते.

Mackenzie Realty Capital (MKZR) च्या वैविध्यपूर्ण रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओचे व्यवस्थापन करण्यासाठी कर्ज नियंत्रणावर कडक पकड असणे आवश्यक आहे. हे परिमाण एकूण दायित्वे आणि इक्विटीच्या बुक व्हॅल्यू यांच्या गुणोत्तराद्वारे मोजले जाते. हा निर्देशक व्यवसायाचे कर्ज घेतलेल्या निधीवरील अवलंबित्व आणि त्याची एकूण आर्थिक स्थिती निर्धारित करतो. या मूल्यामध्ये झालेली घट वाढती स्वायत्तता दर्शवते, तर अतिशय पुराणमतवादी दृष्टिकोन परताव्यामध्ये अडथळा आणू शकतो. हा कल ताळेबंदावरील कर्ज-इक्विटी गुणोत्तराद्वारे दिसून येतो.