KRC - Kilroy Realty REIT पुस्तकी भांडवलीकरणाशी कर्जाचे गुणोत्तर

Kilroy Realty (KRC) पश्चिम किनारपट्टीवरील नाविन्यपूर्ण केंद्रांमध्ये माहिती तंत्रज्ञान आणि जैवतंत्रज्ञान उद्योगातील अग्रगण्य कंपन्यांसाठी शाश्वत कार्यालये आणि प्रयोगशाळा विकसित करते. ही कंपनी सध्या रिमोट वर्कमुळे घटलेल्या वास्तव्यांच्या दरांवर मात करत असून, दिग्गज संस्थांसोबतच्या दीर्घकालीन भाडेकरारांचा लाभ घेत आहे. GURU.Markets वरील बाजार कल, जो 0.91 आहे, तो प्रीमियम कॅम्पसचे एक बंदिस्त वातावरण तयार झाल्याची पुष्टी करतो, ज्यामुळे भाडेकरूंना इतर ठिकाणी स्थलांतर करणे अत्यंत कठीण होते.

Kilroy Realty (KRC) उच्च-तंत्रज्ञान LEED-प्रमाणित मालमत्ता आणि अक्षय ऊर्जेमध्ये गुंतवणूक करून अमेरिकेतील हरित रिअल इस्टेटमधील अग्रगण्य स्थान टिकवून आहे. कंपनीच्या कर्ज-इक्विटी गुणोत्तराचे विश्लेषण केल्यास, इक्विटीच्या बाजार मूल्याच्या तुलनेत कर्ज घेतलेल्या निधीवर मालमत्तेचे अवलंबित्व तपासता येते, जिथे कमी गुणांक अस्थिरतेच्या जोखमींना कमी करतो परंतु आक्रमक नफा वाढीच्या गतीवर मर्यादा आणू शकतो.