भविष्य किंमत ते नफा: Empire State Realty Trust REIT (ESRT)

तृतीय-पक्ष ऑपरेटर्सद्वारे कामकाजाचे अनुकूलन करून, Empire State Realty Trust (ESRT) आपल्या मालमत्तांवर पूर्ण नियंत्रण ठेवते. कंपनीचा फॉरवर्ड पी/ई निर्देशक बाजार भांडवल आणि कमाईच्या अंदाजांमधील संबंध दर्शवतो, जिथे 0.00 स्तर या निर्देशकाची स्थिती दर्शवतो. या रिअल इस्टेट गुंतवणूक ट्रस्टचे उत्पन्न कार्यालयातील वास्तवता आणि पर्यटकांच्या प्रवाहावर आधारित आहे, तर एका ऐतिहासिक गगनचुंबी इमारतीच्या मालकीमुळे आणि तिच्या जागतिक प्रतिष्ठेमुळे उच्च दर्जाच्या भाडेकरूंची उपलब्धता सुनिश्चित होते.

Empire State Realty Trust (ESRT) मधील भाडे दिलेल्या जागेच्या व्यवस्थापनाची कार्यक्षमता थेट कंपनीच्या भविष्यकालीन पी/ई गुणोत्तराची गती निर्धारित करते. हा निर्देशक व्यवसायाच्या सध्याच्या बाजार मूल्याची तुलना अपेक्षित निव्वळ उत्पन्नाशी करतो. भविष्यकालीन पी/ई गुणोत्तरावर आधारित विश्लेषण मालमत्तेसाठी दिलेल्या प्रीमियमचे मूल्यांकन करण्यास अनुमती देते. Empire State Building च्या देखभालीचे बाह्यस्त्रोतांकडून व्यवस्थापन करून करण्यात आलेले खर्च ऑप्टिमायझेशन अंतिम नफ्यावर परिणाम करते. निर्देशकाची मूल्ये टोकाची असताना भांडवलाच्या खर्चाकडे दुर्लक्ष केल्यास मोठ्या नुकसानीची जोखीम असते.