भविष्य किंमत ते नफा: Empire State Building (ESBA)

व्हिसा अडथळ्यांमुळे आंतरराष्ट्रीय पर्यटनात झालेली घट Empire State Realty OP (ESBA) च्या महसुलावर परिणाम करत आहे आणि GURU.Markets वरील व्यवसायाचा अपेक्षित पी/ई गुणोत्तर हा कल स्पष्टपणे दर्शवतो, जिथे 0.00 स्तर सध्याची स्थिती दर्शवतो. इमारतीच्या परिचालन खर्चातील महागाईमुळे नफ्यावर परिणाम होत आहे, तर ऑफिस कामाच्या स्वरूपातील बदलांमुळे न्यूयॉर्क मार्केटमधील सर्व मालमत्तांच्या केंद्रित स्वरूपामुळे जोखीम वाढली आहे.

अद्वितीय एम्पायर स्टेट बिल्डिंग मालमत्तेची मालकी Empire State Realty OP (ESBA) ला महत्त्वपूर्ण किंमत निश्चित करण्याच्या अधिकारासह मक्तेदारीचा दर्जा प्रदान करते, जे कंपनीच्या अंदाजित भविष्यकाळातील पी/ई गुणोत्तरामध्ये दिसून येते. हा निर्देशक सध्याच्या बाजार भांडवलाची अपेक्षित कमाईशी तुलना करतो, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना मालमत्तेचे बाजार मूल्यमापन त्याच्या ऐतिहासिक मर्यादांच्या तुलनेत योग्य आहे का आणि व्यवसायाच्या मॉडेलची मूलभूत स्थिरता कशी आहे हे निर्धारित करता येते.