ESS: Essex Apartments किंमत ते महसूल गुणांक

भाडे नियंत्रण निर्बंध आणि पश्चिम किनारपट्टीवरील तंत्रज्ञान क्षेत्रातील कर्मचारी कपातीमुळे Essex Property Trust (ESS) च्या महसुलावर दबाव येत आहे. पी/एस गुणोत्तराचा इतिहास या जोखमींची पुष्टी करतो, जिथे 9.00 या निर्देशकाची सध्याची पातळी दर्शवते. तथापि, एक प्रीमियम घरमालक म्हणून असलेली स्थिती आणि निष्कलंक भांडवल व्यवस्थापन स्थिरता प्रदान करतात, तर उच्च बाजार विश्वासाची खात्री या निधीच्या मालमत्तांची लवचिकता सुनिश्चित करते.

Essex Property Trust (ESS) चे केंद्रीकृत अपार्टमेंट भाडे मॉडेल, जे बाह्य सेवा आउटसोर्सिंगचा वापर करते, ते किंमत-ते-महसूल आलेखाद्वारे स्पष्टपणे दिसून येते. हा निर्देशक व्यवसायाच्या बाजार भांडवलाची त्याच्या एकूण उत्पन्नाशी तुलना करतो, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना अमेरिकन REITs मध्ये गुंतवणूक करताना जोखीम कमी करण्यासाठी सध्याच्या मूल्यांकनातील ऐतिहासिक सरासरीपासूनचे विचलन ओळखणे शक्य होते.