JLS: Nuveen Funds स्वतःच्या भांडवलाशी दीर्घकालीन कर्ज

Nuveen Mortgage (JLS) मधील व्यवसायाची स्थिरता प्रीमियम प्रोत्साहन प्रणाली असलेल्या सर्वोच्च तज्ज्ञांच्या टीमद्वारे सुनिश्चित केली जाते. दीर्घकालीन कर्जासाठीचे इक्विटी कव्हरेज गुणोत्तर संसाधनांचा समतोल दर्शवते आणि हा निर्देशक 0.00 या पातळीवर पोहोचला आहे. हा फंड खाजगी व्यक्तींसाठी मॉर्टगेज-बॅक्ड सिक्युरिटीजचे व्यवस्थापन करून महसूल मिळवतो. तथापि, फेड दरातील अस्थिरता आणि लेव्हरेजचा खर्च निव्वळ मालमत्तेच्या पुनर्मूल्यांकनासाठी जोखीम निर्माण करतात.

हे गुणोत्तर एक वर्षापेक्षा जास्त परिपक्वता असलेल्या दायित्वांचा इक्विटीच्या रकमेसोबत सहसंबंध जोडते. हे गुंतवणूकदाराला वित्तीय लीव्हरेज आणि कर्ज घेतलेल्या निधीवरील कंपनीची अवलंबित्व पातळी तपासण्यास मदत करते. सध्याच्या दीर्घकालीन कर्ज-इक्विटी गुणोत्तराचे विश्लेषण करून, दायित्व संरचनेची स्थिरता निश्चित केली जाऊ शकते. Nuveen Mortgage (JLS) साठी, त्यांच्या मॉर्टगेज-बॅक्ड सिक्युरिटीज पोर्टफोलिओचा विस्तार करताना हा समतोल अत्यंत महत्त्वाचा आहे. या निर्देशकाची स्थिरता, गंभीर डिफॉल्ट जोखमीशिवाय मालमत्ता वाढवण्याच्या फंडाच्या क्षमतेची पुष्टी करते.