American Strategic Investment Co (NYC) - भांडवलाशी दीर्घकालीन देणी

American Strategic Investment चे उत्पन्न न्यूयॉर्कमधील प्रीमियम रिअल इस्टेटच्या भाडेपट्ट्यावर आधारित आहे. कर्ज-इक्विटी गुणोत्तर जारीकर्त्याच्या वास्तविक क्रेडिट प्रोफाइलचे मूल्यांकन करण्यास मदत करते, तर 5.91 या निर्देशकाचे सध्याचे मूल्य दर्शवते. कार्यक्षमता सुविधांच्या कार्यांच्या बाह्यस्त्रोतीकरणामुळे आणि मालमत्तेच्या भू-राजकीय प्रतिकारशक्तीमुळे वाढते, जे जागतिक अस्थिरतेमध्ये भांडवली स्थिरता सुनिश्चित करते.

प्रतिष्ठित न्यूयॉर्क रिअल इस्टेटचे व्यवस्थापन करणाऱ्या REIT संरचनांसाठी, कर्ज आणि इक्विटीमधील संतुलन व्यवसायाची लवचिकता निर्धारित करते. हे परिमाण इक्विटीच्या तुलनेत एक वर्षापेक्षा जास्त परिपक्वता असलेल्या दायित्वांच्या हिश्श्याचे मोजमाप करते. दीर्घकालीन कर्ज-इक्विटीचे विश्लेषण आर्थिक लीव्हरेजची पातळी प्रकट करते. कमी गुणोत्तर डिफॉल्ट जोखीम कमी करते परंतु पोर्टफोलिओ विस्ताराचा वेग मर्यादित करते. American Strategic Investment (NYC) ची स्थिरता या क्रेडिट धोरणाची प्रभावीता पुष्टी करते.