स्वतःच्या भांडवलाशी अल्पकालीन कर्जाचे गुणोत्तर: American Strategic Investment Company (NYC)

American Strategic Investment (NYC) या कंपनीला ऑफिस विभागातील स्थिरतामुळे किंमत ठरवण्याच्या अधिकारात मर्यादा येत आहेत, त्यामुळे ती कंपनी आता न्यूयॉर्कमधील स्ट्रीट रिटेल आणि व्यावसायिक मालमत्तांवर लक्ष केंद्रित करत आहे. विशिष्ट अल्पमुदतीचे कर्ज-इक्विटी प्रमाण या निर्देशकासाठीचे वित्तीय कोट व्हिज्युअलायझेशन 0.43 आहे. या रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टचे उत्पन्न दीर्घकालीन करारांतर्गत कॉर्पोरेट ग्राहकांकडून मिळणाऱ्या स्थिर देयकांवर आधारित आहे. महागडे कर्ज आणि रिकाम्या जागांमुळे मालमत्तेच्या मूल्यांकनावर दबाव येत असल्याने, हा फंड सध्या बाजारातील घसरणीचा सामना करत आहे.

अद्वितीय मुख्य तज्ज्ञतेसह एक अति-संक्षिप्त व्यावसायिक रिअल इस्टेट व्यवस्थापन केंद्र म्हणून, American Strategic Investment (NYC) सध्याच्या तरलताची इक्विटीवरील अवलंबित्व तपासण्यासाठी या गुणोत्तराचा वापर करते. GURU.Markets वर इक्विटीच्या तुलनेत अल्पमुदतीच्या कर्जांच्या कलचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार वाढत्या व्याजदरांच्या दरम्यान मालमत्तेचे मूल्य कमी होण्याचा धोका निश्चित करतो, जिथे कमी मूल्ये आर्थिक स्थिरता आणि कर्ज घेण्याच्या संदर्भात एक पुराणमतवादी दृष्टिकोन पुष्टी करतात.