bostonproperties.com (BXP) මුළු ණය සහ හිමිකාරිත්ව ප්‍රාග්ධනය අතර අනුපාතය

ණය ප්‍රතිමූල්‍යකරණ අවදානම් සහ කාර්යාල අවකාශයන් සඳහා වන ඉල්ලුම පහත වැටීම මෙම REIT ආයතනයට බලපාමින් සිටී. Boston Properties, Inc. (BXP) හි මුළු වගකීම් සහ ප්‍රාග්ධන අනුපාතයේ ප්‍රවණතාවය මෙම කනස්සල්ල තහවුරු කරන අතර, නවතම පරාමිතිය 3.09 ලෙස පවතී. Boston Properties, Inc. (BXP) ප්‍රධාන ඇමරිකානු නගරවල පිහිටි සුඛෝපභෝගී අහස සිඹින ගොඩනැගිලිවලින් ලාභ ලබන අතරතුර, දෙමුහුන් සේවා ආකෘතිය මගින් ප්‍රධාන තාක්ෂණික සහ ඖෂධ නිෂ්පාදන දැවැන්තයින් සමඟ ඇති දිගුකාලීන ගිවිසුම් පවත්වාගෙන යාමේ හැකියාව දුර්වල කරමින් සිටී.

මෙම අනුපාතය මගින් කොටස් ප්‍රාග්ධනයට සාපේක්ෂව මූල්‍ය ව්‍යුහය තුළ ණය ලබාගත් අරමුදල්වල අනුපාතය තීරණය කරයි. ආයෝජකයින් මූල්‍ය ස්ථාවරත්වය සහ ව්‍යාපාරය ණය හිමියන් මත රඳා පවතින ප්‍රමාණය තක්සේරු කිරීම සඳහා මෙම මිනුම භාවිතා කරයි. වත්මන් සමස්ත ණය-සහ-කොටස් ප්‍රාග්ධන අනුපාතය විශ්ලේෂණය කිරීමෙන් සැඟවුණු අවදානම් හෝ සංවර්ධන එකතැන පල්වීම හෙළි කළ හැකිය. Boston Properties, Inc. (BXP) සමාගම සඳහා, මධ්‍යස්ථ ලෙවරේජ් මගින් ප්‍රිමියම් කාර්යාලීය වත්කම්වල ඵලදායී කළමනාකරණය තහවුරු කරයි. ගොඩනැගිලි ඉංජිනේරු පද්ධති නවීකරණය කිරීම සඳහා ප්‍රාග්ධන වියදම් අවශ්‍ය වන අතර, එම වියදම් මෙම ණය බර මගින් සමබර කරනු ලබයි.