BXP - MCAP CO - Boston Properties, Inc.
Boston Properties, Inc. (BXP) යනු අහස සිඹින ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම සඳහා වන ප්රාග්ධන වියදම් සඳහා විශාල ණය මුදල් අවශ්ය වන, එහෙත් පසුව සිදුවන බදු ගිවිසුම් ව්යාප්ත කිරීම් මගින් සම්පූර්ණයෙන්ම පාහේ ලාභයක් උපයන කාර්යාලීය REIT එකකි. මෙම සමාගම විශ්වාසදායක ආයතනික පාරිභෝගිකයින් මත යැපෙමින්, ඇමරිකානු නගර මධ්යස්ථානවල ප්රිමියම් Class A දේපළ කළමනාකරණය කරයි. ප්රධාන ඇගයීම් මෙවලමක් ලෙස ක්රියා කරමින්, මෙම මිල ප්රස්ථාරය මගින් එම මිනුම 10.12 ලෙස වාර්තා කරන ලදී. මේ අතර, කුලී නිවැසින්ගේ වැඩිදියුණු කිරීම් සඳහා සහනාධාර ලබා දීමේ අවශ්යතාවය හේතුවෙන් ලාභාංශ වර්ධනය සීමා වේ.
ප්රධාන මෙට්රොපොලිටන් ප්රදේශවල ඇති අති-උසස් Class A දේපළවල හිමිකාරිත්වය Boston Properties, Inc. (BXP) සමාගමට ආදායම් ස්ථාවරත්වයක් ලබා දෙන අතර, එය එම නිකුත්කරුගේ වෙළඳපොළ ප්රාග්ධනීකරණය තුළින් සෘජුවම පිළිබිඹු වේ. වත්මන් කොටස් මිල සහ outstanding කොටස් සංඛ්යාවේ එකතුව ලෙස ගණනය කරනු ලබන මෙම මිනුම මගින් ව්යාපාරයේ සමස්ත විනිමය අගය මැනිය හැකි අතර, එමගින් ප්රස්ථාරික අස්ථාවරත්වය හරහා සාර්ව ආර්ථික කම්පන හමුවේ එම වත්කමේ ඇති අවදානම තක්සේරු කිරීමට ආයෝජකයින්ට අවස්ථාව ලැබේ.