AHT: Ashford Hospitality Trust Inc மூலதனமாக்கல்-வருவாய் விகிதம்

Hilton மற்றும் Marriott வலைப்பின்னல்களின் ஊழியர்களின் தகுதிகளால் ஆதரிக்கப்படும் P/S நகர்வு, தற்போதைய 0.00 அளவீட்டை வெளிப்படுத்துகிறது. வணிகப் பயணங்களுக்கான நிலையான தேவை Ashford Hospitality Trust (AHT) நிறுவனத்திற்கு கணிக்கக்கூடிய வாடகை கொடுப்பனவுகளை வழங்குகிறது. இருப்பினும், முக்கியமான கடன் அளவுகள் Ashford Hospitality Trust (AHT) நிறுவனம் தனது சொத்து போர்ட்ஃபோலியோவை குறைக்க கட்டாயப்படுத்துகின்றன, இது அதிக மீள்தன்மை கொண்ட சந்தை போட்டியாளர்களுடன் ஒப்பிடும்போது பிரீமியம் ரிசார்ட் ரியல் எஸ்டேட் பிரிவில் அந்த நிறுவனத்தின் நிலையை பலவீனப்படுத்துகிறது.

Ashford Hospitality Trust (AHT) நிறுவனம் கடுமையான REIT வரி விதிமுறைகளின் கீழ் அதிக மூலதனம் தேவைப்படும் பிரீமியம் ஹோட்டல்களை நிர்வகிக்கிறது. விலை/விற்பனை மடங்கின் பகுப்பாய்வு, வணிகத்தின் சந்தை மதிப்பை அதன் உண்மையான வருவாயுடன் ஒப்பிட்டுப் பார்க்க அனுமதிக்கிறது. வருமானம் தேக்கமடைந்து இருக்கும் நிலையில் இந்த விகிதத்தில் ஏற்படும் சரிவு, ஒரு "மதிப்புப் பொறி" என்பதையும் நிர்வாகத்தின் உத்தியின் மீது சந்தை கொண்டுள்ள நம்பிக்கையின்மையையும் குறிக்கிறது. இந்த அளவீட்டின் போக்கு, நிறுவனம் தனது தற்போதைய மூலதனமாக்கலுடன் ஒப்பிடுகையில் தனது தனித்துவமான சொத்துக்களை எவ்வளவு திறம்பட பணமாக்குகிறது என்பதை தீர்மானிக்கிறது.