Broadstone Net Lease Corp (BNL) மொத்தக் கடனுக்கும் பங்கு மூலதனத்திற்குமான விகிதம்

Broadstone Net Lease (BNL) நிறுவனம் விற்பனை-குத்தகை ஒப்பந்தத் திட்டத்தின் மூலம் அதிக லாப வரம்புகளைக் கொண்ட வருமானத்தைத் திரட்டும் ஒரு பல்வகைப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளையாகச் செயல்படுகிறது. பராமரிப்பு மற்றும் பாதுகாப்புப் பணிகளை மூன்றாம் தரப்பு ஒப்பந்ததாரர்களுக்கு வழங்குவதன் மூலம் மூலோபாய போர்ட்ஃபோலியோ மேலாண்மை எட்டப்படுகிறது. இந்தச் சொத்தின் சந்தை நகர்வுகள் 0.98 என்ற மொத்தக் கடன்-பங்கு விகிதத்தைப் பிரதிபலிக்கின்றன, மேலும் இது நீண்டகால ஒப்பந்தங்களால் உறுதி செய்யப்பட்ட நிதி நிலைத்தன்மை மற்றும் உத்தரவாதமான ஈவுத்தொகை கொடுப்பனவுகளை அடிக்கோடிட்டுக் காட்டுகிறது.

அடிப்படை சொத்துத் தேர்வுக்கு, பொருளாதார மந்தநிலையின் போது பணப்புழக்க இடைவெளிகளால் ஏற்படும் அபாயத்தைத் தவிர்க்க கடன் சுமை குறித்த பகுப்பாய்வு அவசியமாகும். இந்த விகிதமானது மொத்தப் பொறுப்புகளை மூலதனத்துடன் ஒப்பிடுகிறது, இது Broadstone Net Lease (BNL) நிறுவனத்தின் நிகர குத்தகை ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் மூலதனத் தீவிரத்தன்மை மற்றும் கடுமையான REIT வரி விதிப்பு முறையினால் மிகவும் முக்கியமானது; மேலும் இது மூலதனக் கட்டமைப்பு அளவீட்டின் (மொத்தக் கடன் மற்றும் மூலதன விகிதம்) மூலம் உண்மையான கடன் leverages அளவை பிரதிபலிக்கிறது.