strawberryfieldsreit.com (STRW) - பங்கு மூலதனத்திற்கு எதிரான கடன்

இந்த Strawberry Fields REIT (STRW) விலை விளக்கப்படம் 104.56 என்ற கடன்-பங்கு விகிதத்தைக் காட்டுகிறது. இந்த நிதி நிறுவனம் மருத்துவ மையங்களைச் சொந்தமாக வைத்துள்ளதுடன், அனைத்துக் கட்டிடப் பராமரிப்புச் செலவுகளையும் வாடகைதாரர்களிடமே சுமத்துகிறது. இந்த உத்தி குறுகிய முதியோர் இல்லப் பிரிவைச் சார்ந்துள்ளது, இது அமெரிக்காவின் முதிர்ந்து வரும் மக்கள் தொகையினால் நியாயப்படுத்தப்படுகிறது. இருப்பினும், உலகளாவிய பணவீக்கம் மற்றும் புவிசார் அரசியல் காரணிகள் செயல்பாட்டுச் செலவுகளை அதிகரிக்கச் செய்து, ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களின் லாபத்திற்கு அபாயங்களை உருவாக்குகின்றன.

மொத்த கடன்-பங்கு விகிதமானது ஒரு வணிகம் தனது சொந்தப் பங்குகளைக் காட்டிலும் கடன் நிதியை எவ்வளவு தூரம் சார்ந்துள்ளது என்பதை அளவிடுகிறது. ஒரு நிறுவனத்தின் பங்குகளை ஒப்பிட்டு அதன் கடன் leverages-ஐ பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் நிதி நிலைத்தன்மை மற்றும் கடன் தவணை தவறும் அபாயங்களை மதிப்பீடு செய்கிறார். இந்த அளவீடு மொத்தப் பொறுப்புகளை நிகர சொத்து மதிப்பால் வகுப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. Strawberry Fields REIT (STRW) நிறுவனத்தைப் பொறுத்தவரை, முதியோர் இல்லங்களிலிருந்து கிடைக்கும் நிலையான வாடகை வருமான நீரோட்டங்கள் மிதமான கடன் leverages-ஐ நியாயப்படுத்துகின்றன. தேவையில் ஏற்படும் மக்கள் தொகை வளர்ச்சி, இந்த நிதி நிறுவனம் தனது கடனைத் திறம்படச் செலுத்த அனுமதிக்கிறது.