NHI: NHI Corp மொத்தக் கடனுக்கும் பங்கு மூலதனத்திற்குமான விகிதம்
National Health Investors (NHI) நிறுவனத்தின் வருவாய், ட்ரிபிள்-நெட் குத்தகை மாதிரியின் கீழ் உள்ள திறன்மிக்க செவிலியர் வசதிகள் மற்றும் முதியோர் இல்லங்களின் வாடகை வருமானத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது. இந்த நிறுவனத்தின் வருமானம் மனநல மருத்துவமனைகள் மற்றும் மருத்துவ வசதிகளின் இயக்குநர்களுடனான நீண்டகால ஒப்பந்தங்களைச் சார்ந்துள்ளது. இந்த பங்கு விலை விளக்கப்படம் 0.84 என்ற மொத்த கடன்-பங்கு விகிதத்தைக் காட்டுகிறது. வாடிக்கையாளர்களின் நிதி செயல்பாடுகளின் சுழற்சி மீட்சியால் கொடுப்பனவு நிலைத்தன்மை உறுதி செய்யப்படுகிறது.
NHI Corp (NHI) நிதி மற்றும் சந்தை அளவீட்டு விவரங்கள்
முதலீட்டாளர்கள் வெளியீட்டாளரின் நிதி நிலைத்தன்மையையும், அதன் செயல்பாடுகள் வெளிக்கடன் தொகையை எந்த அளவிற்குச் சார்ந்திருக்கின்றன என்பதையும் மதிப்பீடு செய்ய கடன் leverages-களைப் பயன்படுத்துகின்றனர். கடன் மற்றும் ஈக்விட்டி வரைபடத்தைப் பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், National Health Investors (NHI) நிறுவனத்தின் சொத்துக்களுக்கு நிகரான கடனின் விகிதத்தைத் தீர்மானிக்க முடியும்; இது Net Lease மாதிரியைக் கொண்ட ஒரு REIT நிறுவனத்திற்கு மிக முக்கியமானது, ஏனெனில் மருத்துவ மையங்களிலிருந்து வரும் நீண்டகால குத்தகை கொடுப்பனவுகளின் நிலைத்தன்மை, கடன் போர்ட்ஃபோலியோவை நிர்வகிக்கும் அபாயங்களை ஈடுகட்ட வேண்டும்.