DEI - PRICE - Douglas Emmett, Inc.

அலுவலகப் பிரிவு சந்தைச் சுழற்சிகளுக்கு உட்பட்டது, அங்கு இடத்திற்கான தேவை வணிக நம்பிக்கையுடன் நேரடியாகத் தொடர்புடையது. Douglas Emmett, Inc. (DEI) லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் முதன்மையான சொத்துக்களின் வலையமைப்பை வைத்துள்ளது, இது நிறுவனங்களுக்கான ஒரு மூடிய சூழலியலை உருவாக்குகிறது. ஹோனோலுலு மற்றும் கலிபோர்னியாவில் உயர்தர இடங்களின் பற்றாக்குறை அதிக ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்களுக்கு ஆதரவளிக்கிறது. தற்போதைய எண்ணிக்கை 9.78 ஆக உள்ளது, இது இந்த வரைபடத்தில் காட்டப்பட்டுள்ள நிறுவனத்தின் சொத்துக்களின் சந்தை விலையால் தெளிவாக நிரூபிக்கப்படுகிறது.

விலையானது வழங்கல் மற்றும் தேவைக்கு இடையிலான சந்தை சமநிலையை பிரதிபலிக்கிறது, மேலும் வர்த்தக அமர்வு முடிவில் அந்தச் சொத்தின் மதிப்பைக் கணக்கில் கொள்கிறது. இந்த அளவுரு, ஏற்ற இறக்க பகுப்பாய்வு மூலம் போர்ட்ஃபோலியோ அழுத்தப் பரிசோதனைக்கான அடிப்படையாக அமைகிறது. விலை வரலாற்றை ஆய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் போக்கின் திருப்புமுனை புள்ளிகளைக் கண்டறிகிறார். Douglas Emmett, Inc. (DEI) நிறுவனத்திற்கு, நீண்ட கால ஒப்பந்தங்களுக்கு மாறுதலின் செயல்திறன் குறித்த சந்தை மதிப்பீட்டை இந்த விலை நகர்வு உறுதிப்படுத்துகிறது. மருத்துவப் பயன்பாட்டிற்காக சொத்துக்களை நவீனப்படுத்துவது பங்கின் எதிர்கால விலை வளர்ச்சியை நேரடியாக பாதிக்கிறது.