DEI: Douglas Emmett Corp பங்கு மூலதனத்திற்கு நீண்ட காலக் கடன்

Douglas Emmett, Inc. (DEI) நிறுவனம் லாஸ் ஏஞ்சல்ஸில் முதன்மையான அலுவலகக் கட்டிடங்களைச் சொந்தமாக வைத்துள்ளது, அங்கு கலிபோர்னியா கடற்கரையோரத்தின் கடுமையான மண்டல சட்டங்கள் புதிய மேம்பாட்டாளர்களிடமிருந்து சொத்துக்களைப் பாதுகாக்கின்றன. இந்த விலை விளக்கப்படம் 2.80 அளவீட்டை எடுத்துக் காட்டுகிறது, அதே நேரத்தில் அந்த நிறுவனம் தொழில்நுட்பச் சேவைகள் மற்றும் கட்டிட செயல்பாடுகளை மூன்றாம் தரப்பு ஒப்பந்ததாரர்களுக்கு வெளிப்பணி ஒப்படைப்பு செய்கிறது. அந்த நிதி நிறுவனம் தற்போது தனது மாதிரியை மாற்றியமைத்து, குறுகிய கால குத்தகை ஒப்பந்தங்களுக்குப் பதிலாக பல ஆண்டு கால நிறுவன ஒப்பந்தங்களை நடைமுறைப்படுத்துகிறது மற்றும் இடங்களை மருத்துவப் பயன்பாட்டிற்கு ஏற்ப மாற்றியமைக்கிறது.

Douglas Emmett, Inc. (DEI) நிறுவனத்தின் பாதுகாப்பு வரம்பு மதிப்பீடு, நீண்ட கால கடன்-பங்கு விகிதத்தின் பகுப்பாய்வை அடிப்படையாகக் கொண்டது, இது நிதி நெம்புகோல் மற்றும் கடன் சுமை அபாயங்களை அளவிட அனுமதிக்கிறது. 2.80 என்ற தற்போதைய நீண்ட கால கடன்-பங்கு விகிதமானது, லாஸ் ஏஞ்சலஸ் மற்றும் ஹோனோலுலுவில் உயர்தர சொத்துக்களை வைத்திருக்கும் உத்தியின் மீள்திறனை உறுதிப்படுத்துகிறது, அங்கு பிரீமியம் ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களுக்கான நிலையான தேவை கடன் அபாயங்களைக் குறைக்கிறது.