eqcre.com - EQC முழு நிறுவனத்தையும் வாங்குவதற்கான உண்மையான விலை

Equity Commonwealth நிறுவனம் நிலையான கொடுப்பனவுகளைக் கொண்ட நீண்டகால அலுவலக குத்தகை ஒப்பந்தங்களின் ஸ்திரத்தன்மையை நம்பியிருந்தது, இது கணிக்கக்கூடிய பணப்புழக்கத்தை உருவாக்கியது. நிறுவன மதிப்பு ஆக இருக்கும் இந்த விலை விளக்கப்படம், பெரிய நிதியங்களுடன் இணைந்து அமெரிக்காவின் முக்கிய மாநகரப் பகுதிகளில் மேற்கொள்ளப்பட்ட கூட்டு சொத்து மேலாண்மை அனுபவத்தையும் கடந்த கால வெற்றிகளையும் இணைக்கிறது. இருப்பினும், அனைத்து சொத்துக்களையும் விற்பனை செய்ய எடுத்த முடிவைத் தொடர்ந்து, அந்த நிறுவனம் தற்போது தனது போட்டி நன்மைகளை முழுமையாக இழந்து, ஒரு சொத்து கலைப்பு நிதியாக மாறியுள்ளது.

நிறுவன மதிப்பு என்பது சந்தை மூலதனத்தை நிகரக் கடனுடன் இணைக்கிறது, மேலும் அனைத்துப் பொறுப்புகள் மற்றும் பணப்புழக்க சொத்துக்களைக் கணக்கில் கொண்டு ஒரு முழு வணிகத்தைக் கைப்பற்றுவதற்கான உண்மையான செலவைத் தீர்மானிக்கிறது. நிறுவன மதிப்பு கட்டமைப்பை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை மூலம் திரட்டப்பட்ட Equity Commonwealth (EQC) நிறுவனத்தின் மிகப்பெரிய ரொக்க இருப்புக்கள், அந்த நிறுவனத்தின் இறுதி மதிப்பீட்டை கணிசமாகக் குறைத்து, நிதி அபாயங்களைச் சமன் செய்து, ஒரு குறிப்பிடத்தக்க பாதுகாப்பு வரம்பை எவ்வாறு உருவாக்குகின்றன என்பதை ஒரு முதலீட்டாளர் காண முடியும்.