ESRT - Empire State Realty Trust Inc பங்கு மூலதனத்திற்கு குறுகிய காலக் கடன் விகிதம்

Empire State Realty Trust (ESRT) நிறுவனத்தின் வரலாற்று விலை நகர்வு 0.25 என்ற அளவீடுகளைக் காட்டுகிறது. Empire State Realty Trust நிறுவனம் ஒரு புகழ்பெற்ற வானளாவிய கட்டிடத்திற்கு உரிமையாளராக உள்ளது, அங்கு அதன் கண்காணிப்பு தளம் வாடகை வருமானத்தைத் தவிர்த்து ஒரு மிகப்பெரிய லாபத்தை உருவாக்குகிறது. சுற்றுலாப் பயணிகளின் தொடர்ச்சியான வருகை பணப்புழக்கத்திற்கு ஆதரவளிக்கிறது, அதே நேரத்தில் அலுவலகத் துறை உறுதியாக உள்ளது. இருப்பினும், நியூ யார்க்கில் நிலவும் வணிக ரீதியிலான ரியல் எஸ்டேட் நெருக்கடி, அதன் தனித்துவமான சுற்றுலா சொத்தை தவிர மற்ற வணிகங்களின் விலை நிர்ணய சக்தியைப் பறித்துள்ளது.

இந்தக் குறியீடு ஈக்விட்டியுடன் ஒப்பிடும்போது குறுகிய காலப் பொறுப்புகளின் விகிதத்தை அளவிடுகிறது, இது நிறுவனத்தின் வெளிப்புறக் கடன் நிதி சார்ந்திருக்கும் தன்மையையும் பணப்புழக்க அபாயங்களையும் மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. Empire State Building போன்ற தனித்துவமான சொத்துக்களின் உரிமையாளரான Empire State Realty Trust (ESRT) நிறுவனம், குறுகிய காலக் கடன்-ஈக்விட்டி விகிதத்தில் ஏற்படும் மாற்றங்கள் மூலம் நீண்ட காலக் குத்தகை ஒப்பந்தங்களுக்கும் தற்போதைய கடன்களுக்கும் இடையிலான சமநிலையை வெளிப்படுத்துகிறது, இது பங்குதாரர் மதிப்பின் ஸ்திரத்தன்மையை தீர்மானிக்கிறது.