InvenTrust (IVT) மொத்தக் கடனுக்கும் பங்கு மூலதனத்திற்குமான விகிதம்

InvenTrust Properties (IVT) நிறுவனம் Sun Belt பகுதியில் உள்ள Triple Net சொத்துக்களின் உரிமையின் மூலம் நிலையான மூலதனத்தைப் பாதுகாக்கும் உத்தியை மேற்கொள்கிறது, மேலும் அதன் மளிகைக் கடை சார்ந்த வணிக மையங்களின் வலையமைப்பை குறியீட்டு கொடுப்பனவுகளுக்காக விரிவுபடுத்துகிறது. மொத்தக் கடன்-பங்கு விகிதத்தின் இந்த வரைபடம் 0.58 என்ற அளவில் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. DJ Bush குழுவானது அத்தியாவசியத் தேவைகளை அடிப்படையாகக் கொண்ட மையங்களில் கவனம் செலுத்துகிறது, இதன் மூலம் அதிக ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்களையும் ஈவுத்தொகை வளர்ச்சியையும் உறுதி செய்கிறது. மிகக் குறைந்த அளவிலான உயர் நிர்வாக மாற்றங்கள் மற்றும் மேம்படுத்தப்பட்ட செயல்பாட்டு நிர்வாகப் பணியாளர்கள் மூலம் வணிக நிலைத்தன்மை வலுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.

சூப்பர் மார்க்கெட்டுகளை இயக்கும் InvenTrust Properties (IVT) நிறுவனத்திற்கு, ஆன்லைன் சில்லறை வர்த்தக அபாயங்கள் மற்றும் வாடகை வருமான ஏற்ற இறக்கங்கள் காரணமாக, கடன் மூலதனச் செலவைக் கட்டுப்படுத்துவது மிக முக்கியமானது. இந்த விகிதமானது ஈக்விட்டியுடன் ஒப்பிடுகையில் மொத்தப் பொறுப்புகளை அளவிடுகிறது, மேலும் கடன் வழங்குநர்களை இந்த வணிகம் எவ்வளவு தூரம் சார்ந்துள்ளது என்பதையும், அதிகரித்து வரும் வட்டி விகிதங்களை எதிர்கொள்ளும் அதன் மீள்திறனையும் தீர்மானிக்கிறது, இந்த போக்கு சொத்துக்களின் லெவரேஜ் டைனமிக்ஸ் மூலம் பிரதிபலிக்கிறது.