ROIC roireit.net: பங்கு மூலதனத்திற்கு எதிரான கடன்

ரீடெயில் ஆப்பர்சூனிட்டி இன்வெஸ்ட்மென்ட்ஸ் (ROIC), மளிகை சூப்பர் மார்க்கெட்டுகளைக் கொண்ட வணிக வளாகங்களைச் சொந்தமாகக் கொண்டுள்ளது, இது கணிக்கக்கூடிய பணப்புழக்கத்தை உறுதி செய்கிறது. GURU.Markets தளத்தில் உள்ள பங்கு விலை பின்னோக்கு மதிப்பீடு, 1.17 என்ற கடன்-பங்கு விகிதத்தைக் காட்டுகிறது. மேற்குக் கடற்கரைவாசிகளின் நெகிழ்வற்ற தேவையை அடிப்படையாகக் கொண்டு நிதி நிலைத்தன்மை உள்ளது, அதே நேரத்தில் கடன் கடமைகளின் மீதான கடுமையான கட்டுப்பாடு நிறுவனத்திற்கு ஒரு பாதுகாப்பான பணப்புழக்க நிலைக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது.

இந்தக் குறியீடு மொத்தப் பொறுப்புகளை நிகர சொத்துக்களுடன் ஒப்பிட்டு, நிதி கட்டமைப்பிற்குள் கடன் மூலதனத்தின் பங்கு மற்றும் வணிகத்தின் நிதி ஸ்திரத்தன்மையின் அளவைத் தீர்மானிக்கிறது. நிதி லெவரேஜ் விகிதத்தை (மொத்தக் கடன் மற்றும் इक्விட்டி விகிதம்) பகுப்பாய்வு செய்வது, அதிக வட்டி விகிதங்களுக்கு மத்தியில் முதலீட்டு நடவடிக்கைகள் மீளும் வரை, சுழற்சி முறையிலான ரியல் எஸ்டேட் மாற்றக் காலத்தை எதிர்கொள்ளும் Retail Opportunity Investments (ROIC) நிறுவனத்தின் திறனை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது.