UE Urban Edge Properties REIT மூலதனத்திற்கு எதிரான மொத்தக் கடன்

Urban Edge Properties (UE) நிறுவனத்தின் மொத்த கடன்-பங்கு விகிதத்திற்கான விலை நகர்வு காட்சிப்படுத்தல் 1.52 ஆகும். இந்த நிதியின் மாதிரி, சொத்து கட்டுப்பாட்டை மட்டும் தக்கவைத்துக்கொண்டு, பராமரிப்பு மற்றும் பாதுகாப்பை மூன்றாம் தரப்பு முகவர்களுக்கு வெளிப்பணி ஒப்படைப்பதை கருத்தில் கொள்கிறது. Urban Edge Properties (UE) நிறுவனம் ஆற்றல் திறன் மற்றும் பார்வையாளர் போக்குவரத்து பகுப்பாய்விற்கான "ஸ்மார்ட்" தீர்வுகளை நடைமுறைப்படுத்துகிறது. சில்லறை வர்த்தக இடங்களின் தொகுப்பை விரிவுபடுத்துவதில் கவனம் செலுத்துவதற்காக செயல்பாட்டு மேலாண்மை மற்றும் தூய்மைப் பணிகளும் வெளிப்பணி ஒப்படைக்கப்பட்டுள்ளன.

இந்த விகிதமானது கடன் மற்றும் பங்கு மூலதனத்தின் விகிதத்தை அளவிடுகிறது, மேலும் வெளியீட்டாளரின் நிதி நிலைத்தன்மை வெளிக்கடன் வழங்குநர்களை எவ்வளவு தூரம் சார்ந்துள்ளது மற்றும் அதன் கடன் leverages-ன் செயல்திறன் ஆகியவற்றை தீர்மானிக்கிறது. மொத்த கடன்-பங்கு விகிதத்தில் ஏற்பட்ட வரலாற்று மாற்றங்களை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், Urban Edge Properties (UE) நிறுவனம் திவால்நிலை அபாயமின்றி கிழக்குக் கடற்கரை பகுதிகளில் உள்ள சொத்துக்களின் மறுவளர்ச்சி பணிகளுக்கு நிதி திரட்டும் திறனை ஒரு முதலீட்டாளர் மதிப்பீடு செய்ய முடியும்.