நீண்ட காலக் கடனின் அளவு: Nuveen Funds (JLS)

Nuveen Mortgage (JLS) நிறுவனத்தின் வரலாற்று விலை நகர்வு தற்போது 0.00 என்ற அளவில் உள்ளது. இந்த நிதி நிறுவனம் அடமானக் குழுக்களை பகுப்பாய்வு செய்ய தரப்படுத்தப்பட்ட மென்பொருளைப் பயன்படுத்துகிறது மற்றும் தனக்கென சொந்தமான ஆராய்ச்சி மற்றும் மேம்பாட்டு வசதிகளைக் கொண்டிருக்கவில்லை. வருவாயானது சந்தை விகிதக் கணக்கீடுகள் மற்றும் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் அடிப்படையில் அமைகிறது. அதே நேரத்தில், உலகளாவிய உறுதியற்ற தன்மை பணவீக்க உயர்வை மற்றும் Fed கொள்கையின் இறுக்கத்தை தூண்டக்கூடும், இது தற்போதுள்ள சொத்துக்களின் மதிப்பை எதிர்மறையாக பாதிக்கும்.

முதலீட்டாளர்கள் வெளியீட்டாளரின் நீண்டகால கடன் தகுதி மற்றும் நிதி leverages-ஐ மதிப்பீடு செய்ய இந்த குறிகாட்டியைப் பயன்படுத்துகின்றனர். இந்த அளவீடு ஓராண்டிற்கு மேலான முதிர்வுக் காலம் கொண்ட அனைத்து உறுதிப்படுத்தப்பட்ட பொறுப்புகளை ஒருங்கிணைக்கிறது, மேலும் நிறுவனத்தின் நீண்டகாலக் கடனை பகுப்பாய்வு செய்வது Nuveen Mortgage (JLS) தொடர்புடைய அபாயங்களை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது, இந்த நிறுவனத்தின் வணிகமானது நேரடி சொத்து மேலாண்மை இல்லாமல் அடமானக் கொலட்டரல்களில் முதலீடுகளுக்கு மட்டுமே மட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.