JLS: Nuveen Funds பங்கு மூலதனத்திற்கு நீண்ட காலக் கடன்

Nuveen Mortgage (JLS) நிறுவனத்தின் வணிக நிலைத்தன்மை, உயர்தர ஊக்கத்தொகை முறையைக் கொண்ட சிறந்த நிபுணர் குழுவால் உறுதி செய்யப்படுகிறது. நீண்ட காலக் கடனுக்கான ஈக்விட்டி கவரேஜ் விகிதமானது வளங்களின் சமநிலையை வெளிப்படுத்துகிறது, மேலும் இந்த அளவீடு 0.00 என்ற நிலையை எட்டியுள்ளது. இந்த நிதி நிறுவனம் தனிநபர்களுக்கான அடமானப் பிணையங்களை நிர்வகிப்பதன் மூலம் வருவாயை ஈட்டுகிறது. இருப்பினும், Fed வட்டி விகித ஏற்ற இறக்கங்கள் மற்றும் லெவரேஜ் செலவுகள், நிகர சொத்துக்களின் மறுமதிப்பீட்டிற்கு அபாயங்களை உருவாக்குகின்றன.

இந்த விகிதமானது ஒரு வருடத்திற்கு மேலான முதிர்வுக் காலத்தைக் கொண்ட பொறுப்புகளை ஈக்விட்டி தொகையுடன் தொடர்புபடுத்துகிறது. இது முதலீட்டாளர் நிதி நெம்புகோல் மற்றும் கடன் நிதி மீதான நிறுவனத்தின் சார்பு நிலையை மதிப்பீடு செய்ய உதவுகிறது. தற்போதைய நீண்டகால கடன்-ஈக்விட்டி விகிதத்தை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், பொறுப்பு கட்டமைப்பின் ஸ்திரத்தன்மையை தீர்மானிக்க முடியும். Nuveen Mortgage (JLS) நிறுவனம் தனது அடமானப் பிணையங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவை விரிவுபடுத்தும் போது இந்த சமநிலை மிக முக்கியமானது. இந்த அளவீட்டின் ஸ்திரத்தன்மையானது, கடுமையான கடன் தவணை தவறுதல் அபாயம் இல்லாமல் சொத்துக்களை வளர்ப்பதற்கான நிதியின் திறனை உறுதிப்படுத்துகிறது.