JLS (Nuveen Funds) சந்தை மதிப்புக்கும் புத்தக மதிப்புக்குமான விகிதம்

Nuveen Mortgage நிறுவனம் அடமானப் பிணையப் பத்திரங்கள் மூலம் வட்டி விகித வேறுபாடுகளிலிருந்து லாபத்தைப் பெறுவதில் நிபுணத்துவம் பெற்றுள்ளது, இதன் மூலம் வாடிக்கையாளர்கள் இயற்பியல் சொத்துக்களை வைத்திருக்க வேண்டிய அவசியம் நீக்கப்படுகிறது. இந்த தினசரி விலை விளக்கப்படம் என்ற அளவை எட்டும் நேரியல் போக்கைப் பிரதிபலிக்கிறது, இது அமெரிக்க குடியிருப்பு கடன் தேவைக்கான மீள்தன்மையால் உறுதி செய்யப்படுகிறது. இந்த நிதி நிறுவனம் பாதுகாக்கப்பட்ட சொத்து தொகுப்புகளை உருவாக்க TIAA நிறுவனத்தின் நிபுணத்துவத்தைப் பயன்படுத்துகிறது, இதன் மூலம் முதலீட்டாளர்களுக்கு நிலையான வருவாயை உறுதி செய்கிறது.

இந்த விகிதமானது சொத்துக்களின் புத்தக மதிப்போடு ஒப்பிடும்போது சந்தையில் அவற்றின் மதிப்பீடு எவ்வளவு அதிகமாக உள்ளது என்பதை தீர்மானிக்கிறது. விலை மற்றும் புத்தக மதிப்பீட்டின் போக்கை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் சந்தை மதிப்பு மற்றும் நிகர ஈக்விட்டிக்கு இடையிலான உண்மையான உறவைக் காண முடியும். நிகர சொத்துக்களின் ஒரு டாலருக்காக சந்தை செலுத்தத் தயாராக இருக்கும் கூடுதல் தொகையை இந்த அளவீடு கணக்கிடுகிறது. Nuveen Mortgage (JLS) நிறுவனத்திற்கு, இது அடமானக் கடன் போர்ட்ஃபோலியோவின் மதிப்பீட்டைத் தீர்மானிப்பதற்கான ஒரு முக்கியமான குறிகாட்டியாகும். இந்த எண் கணித ரீதியான வீட்டுவசதி இடர் மாதிரியின் துல்லியத்தையும் வட்டி விகித நிர்வாகத்தின் செயல்திறனையும் பிரதிபலிக்கிறது.