MDV: Modiv Industrial, Inc மொத்தக் கடனுக்கும் பங்கு மூலதனத்திற்குமான விகிதம்

Modiv Industrial, Inc. (MDV) நிறுவனம் தொழில்துறை இடங்களின் நீண்டகால குத்தகை ஒப்பந்தங்களில் முதலீடு செய்கிறது, அங்கு இருப்பிட சார்ந்த பிணைப்புகள் அந்த சொத்துக்களை ஒரு நம்பகமான லாப generating கருவியாக மாற்றுகின்றன. ஒற்றை வாடகைதாரர் உரிமை உத்தியானது செலவுகளைக் குறைப்பதோடு பல ஆண்டுகால வாடகை வருவாயை உறுதி செய்கிறது. இந்த வரைபடத்தில் காட்டப்பட்டுள்ள 1.64 என்பதில் உள்ள சொத்து மதிப்பு நிறுவனத்தின் நிதி நிலையை பிரதிபலிக்கிறது. கட்டிட செயல்பாடுகள் வெளிப்படையான இயக்குநர்களுக்கு வழங்கப்பட்டுள்ளன, இது நிர்வாகத்தின் சுமையைக் குறைப்பதோடு குறிப்பிட்ட ஒப்பந்ததாரர்களைச் சார்ந்திருப்பதை நீக்குகிறது.

Modiv Industrial, Inc. (MDV) நிறுவனம் மிக முக்கியமான தொழில்முறை சொத்துக்களை குத்தகைக்கு விடுவதன் மூலம் நிலையான வருமானத்தை உருவாக்குகிறது. 1.64 அளவீடானது அனைத்துப் பொறுப்புகளின் கூட்டுத்தொகையை மூலதனத்தால் வகுப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. வெளியீட்டாளரின் நிதி நெம்புகை மற்றும் கடன் தீர்க்கும் திறனை மதிப்பீடு செய்ய முதலீட்டாளர்கள் இந்த விகிதத்தைப் பயன்படுத்துகின்றனர். அதிக மதிப்பு அபாயத்தைக் குறிக்கிறது, அதே சமயம் குறைந்த மதிப்பு রক্ষণியமான வளர்ச்சியை உணர்த்துகிறது. மொத்தப் பொறுப்பு-மூலதன விகிதத்தின் போக்கு, கடன் மூலம் தூண்டப்பட்ட வளர்ச்சி மற்றும் போர்ட்ஃபோலியோவின் மீள்தன்மை ஆகியவற்றிற்கு இடையிலான சமநிலையை பிரதிபலிக்கிறது.