CIO: cityofficereit.com மொத்தக் கடனுக்கும் பங்கு மூலதனத்திற்குமான விகிதம்
City Office REIT, Inc. (CIO) நிறுவனத்தின் விலை விளக்கப்படம் 0.67 என்ற மொத்த கடன்-பங்கு விகிதத்தைக் காட்டுகிறது. வளர்ந்து வரும் அமெரிக்க தொழில்நுட்ப மையங்களில் உள்ள உயர்தர சொத்துக்களில் முதலீடு செய்வதன் மூலம் இந்த நிதி நிறுவனம் தொழில்முறை அபாயங்களைக் குறைக்கிறது. வாடகைதாரர்கள் அதிக மீள்திறனைக் கொண்டுள்ள தெற்கு மாநிலங்களின் சாதகமான வரி முறைகளால் இந்தத் தேவை வலுப்பெறுகிறது. இது பெரிய நிறுவனங்களுடன் பல ஆண்டு ஒப்பந்தங்கள் மூலம் கணிக்கக்கூடிய வருமானத்தை உறுதிசெய்து, லாபத்தை சந்தை ஏற்ற இறக்கங்களிலிருந்து பாதுகாக்கிறது.
City Office REIT (CIO) நிதி மற்றும் சந்தை அளவீட்டு விவரங்கள்
GURU.Markets தளத்தில் அமெரிக்க அலுவலக ரியல் எஸ்டேட் உரிமையின் நிலைத்தன்மை, மொத்த கடன்-to-ஈக்விட்டி விகிதத்தின் வரலாற்றால் எடுத்துக் காட்டப்படுகிறது. இந்த அளவீடு, ஒரு வணிகம் தனது சொந்த ஈக்விட்டியுடன் ஒப்பிடும்போது கடன் நிதியை எவ்வளவு தூரம் சார்ந்துள்ளது என்பதை தீர்மானிக்கிறது. மொத்தப் பொறுப்புகளை நிறுவனத்தின் நிகர சொத்துக்களால் வகுப்பதன் அடிப்படையில் இந்த கணக்கீடு செய்யப்படுகிறது. இந்த கெழுவின் மிதமிஞ்சிய வளர்ச்சி, கடன் வாங்கும் செலவுகள் அதிகரிக்கும் நிகழ்வில் அபாயங்களை உணர்த்துகிறது. மிதமான லெவரேஜ், City Office REIT (CIO) நிறுவனத்தின் பழமைவாத முதலீட்டு சுயவிவரத்தை உறுதிப்படுத்துகிறது.