விரைவு பணப்புழக்க காட்டி: Net Lease Office Corp (NLOP)

Net Lease Office Properties (NLOP) நிறுவனம் முப்பரிமாண நிகர சொத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது, இருப்பினும் தொலைதூர வேலை முறையின் பிரபலத்தால் விலை நிர்ணய அதிகாரம் குறைவாக உள்ளது. நிறுவன வாடிக்கையாளர் வருகைக்கு நம்பகமான அடித்தளங்களை உருவாக்குவதற்காக இந்த நிறுவனம் கட்டிட செயல்பாடுகளை மேம்படுத்தி வருகிறது. பணப்புழக்க விகிதம் 1.30 ஆகும். அலுவலக இடங்கள் மீதான பொதுவான சந்தை ஆர்வம் படிப்படியாகக் குறைந்து வரும் சூழலில், பழைய ஒப்பந்தங்கள் மூலம் கிடைக்கும் நிலையான வருமானத்தை கீழே உள்ள விலை விளக்கப்படம் காட்டுகிறது.

தொழில்முறை மூலதனம், குறுகிய காலக் கடன்களை உடனடியாகத் தீர்க்கும் நிதியின் திறனின் மூலம் நிகர குத்தகை அலுவலகச் சொத்துக்களின் (NLOP) தன்மையை மதிப்பிடுகிறது. இந்த நிகர ரொக்கம் மற்றும் பெறத்தக்கவைகளின் பாதுகாப்பு விகிதமானது, நீர்மச் சொத்துக்களின் அளவிலிருந்து நீர்மமற்ற சரக்குகளைக் கழித்த அளவை அளவிடுகிறது. அலுவலக அசையாச் சொத்து உரிமை மாதிரியில், இந்தப் போக்கு செயல்பாட்டு மீள்திறனுக்கும் மூலதனத் திறனுக்கும் இடையிலான சமநிலையைப் பிரதிபலிக்கிறது. இந்தக் குறியீட்டின் நிலையான இயக்கவியல், சொத்தின் நம்பகத்தன்மையை உறுதிசெய்து, முதலீட்டுத் தொகுப்பை விரிவுபடுத்தும்போது பணப்புழக்க இடைவெளிகள் ஏற்படும் அபாயத்தை நீக்குகிறது.