Equity Commonwealth REIT - EQC விரைவு பணப்புழக்கம்

Equity Commonwealth (EQC) நிறுவனத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பை காட்டும் இந்த வரைபடம், கடுமையான REIT வரி கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் உயர் நிதி நுழைவுத் தடையின் கீழ் இயங்கும் ஒரு நிறுவனத்தின் செயல்பாட்டைப் பிரதிபலிக்கிறது. அலுவலகத் துறை நெருக்கடியின் காரணமாக, இந்த வணிகம் தனது சொத்துக்களை முழுமையாகக் கலைக்கும் நிலைக்கு மாறியுள்ளதால், தற்போதைய விகிதம் 0.00 ஆக உள்ளது. முன்னதாக, நம்பகமான கார்ப்பரேட் கூட்டாளர்களுக்காக முக்கிய மாநகரப் பகுதிகளில் உயர்தர சொத்துக்களை வைத்திருப்பதை இந்த உத்தி சார்ந்திருந்தது.

Equity Commonwealth (EQC) நிறுவனத்தின் வணிக ரீதியிலான ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோ மேலாண்மை அதன் ஆசிட்-டெஸ்ட் விகித நகர்வுகளில் நேரடியாகப் பிரதிபலிக்கிறது. இந்த அளவீடு பணப்புழக்கம் குறைந்த இருப்புக்களை முழுமையாகத் தவிர்த்து, ரொக்கம் மற்றும் கணக்கு receivables ஆகியவற்றின் கூட்டுத்தொகையை குறுகிய காலப் பொறுப்புகளுடன் ஒப்பிடுகிறது. இத்தகைய வடிகட்டுதல் முறை, போக்குவரத்து மையங்களுக்கு அருகில் அமைந்துள்ள சொத்துக்களை அவசரமாக விற்பனை செய்யாமலேயே கடன்களைத் தீர்க்கும் நிறுவனத்தின் திறனை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. அதிக மதிப்புகள் நிதி ஸ்திரத்தன்மையையும் அந்த நிதியின் மூலதன மேலாண்மையின் தரத்தையும் உறுதிப்படுத்துகின்றன.