Easterly REIT - DEA விரைவு பணப்புழக்கம்

Easterly Government Properties (DEA) நிறுவனத்தின் பங்கு விலை பின்னோக்கிய ஆய்வு, 0.35 என்ற பணப்புழக்க விகிதத்தைக் கொண்ட ஒரு சொத்தின் இயக்கவியலை எடுத்துக் காட்டுகிறது. அரசு வசதி வளாகங்களுக்கான பிரம்மாண்டமான பாதுகாப்புத் தேவைகள் இந்த வணிகத்தைப் பாதுகாக்கின்றன, இது புதிய போட்டியாளர்களின் நுழைவைத் தடுக்கிறது. Easterly Government Properties (DEA) நிறுவனம் FBI உள்ளிட்ட அமெரிக்க கூட்டாட்சி முகமைகளுக்கு இடங்களை வாடகைக்கு விடுவதன் மூலம் வருவாயை ஈட்டுகிறது. இருப்பினும், லாபமானது தற்போதுள்ள சதுர அடி அளவைச் சார்ந்திருப்பதால், புதிய சொத்துகளின் அதிகப்படியான செலவு விரிவாக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்துகிறது.

ஒரு பொசிஷனை நிறுவும் போது அபாயங்களைக் குறைக்க, பணப்புழக்கம் இல்லாத சொத்துக்களைத் தவிர்த்து, ரொக்கம் மற்றும் கணக்கு receivables ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி குறுகிய காலக் கடன்களை உடனடியாகத் தீர்க்கும் Easterly Government Properties (DEA) நிறுவனத்தின் திறனை மதிப்பீடு செய்வது அவசியமாகும். அரசு வசதிகளின் எரிசக்தி செயல்திறனில் முதலீடு செய்யும் இந்த நிதியின் நிதி நிலைத்தன்மையை பதிவு செய்யப்பட்ட quick ratio உறுதிப்படுத்துகிறது, மேலும் போர்ட்ஃபோலியோவின் "பசுமை" நவீனமயமாக்கலுக்கான செலவுகள் ஒரு முக்கியமான செயல்பாட்டு மூலதனப் பற்றாக்குறையை உருவாக்கவில்லை என்பதையும் இது உறுதி செய்கிறது.