piedmontreit.com (PDM) வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முந்தைய வருவாய்க்கான நிறுவன மதிப்பு விகிதம்

Piedmont Office Realty Trust நிறுவனம் வெளிப்படையான குத்தகை கட்டுப்பாடு மற்றும் நம்பகமான அரசு ஒப்பந்தங்களை நம்பியிருக்கிறது. தொலைதூர வேலை கலாச்சாரத்தின் அழுத்தத்திற்கு மத்தியிலும், வளர்ந்து வரும் மாநிலங்களில் உள்ள சொத்து உரிமையாளத்துவம் தனது நிலையை தக்க வைத்துக் கொண்டுள்ளது. இந்த காரணிகளின் தாக்கத்தை அந்த நிறுவனத்தின் EV/EBITDA விகிதம் வெளிப்படுத்துகிறது, மேலும் அதன் தற்போதைய மதிப்பு 11.33 ஆகும். அமெரிக்காவின் "Sun Belt" பகுதியில் நடைபெறும் குத்தகை வளர்ச்சி தற்போது இந்த நிதியின் மேம்பாட்டிற்கான முதன்மையான உந்துசக்தியாக செயல்படுகிறது.

இந்தக் குறியீடு நிகரக் கடன்கள் உள்ளிட்ட மொத்த நிறுவன மதிப்பையும், வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முன்னதான லாபத்தையும் (EBITDA) ஒப்பிடுகிறது, இதன் மூலம் நிதி கட்டமைப்பைப் பொருட்படுத்தாமல் சொத்துக்களின் உண்மையான மதிப்பை மதிப்பீடு செய்ய முடிகிறது. EV/EBITDA மடங்கின் போக்கை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், Piedmont Office Realty Trust (PDM) நிறுவனத்திற்குச் சொந்தமான அதிக மூலதனம் தேவைப்படும் வானளாவிய கட்டிடங்களின் மேலாண்மைத் திறனை ஒரு முதலீட்டாளர் அளவிட முடியும், அங்கு நீண்ட கால குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் விகிதக் குறியீட்டு முறை ஆகியவை சொத்துப் பராமரிப்பின் அதிகப்படியான செலவுகளை ஈடுகட்டுகின்றன.