easterlyreit.com (DEA) வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முந்தைய வருவாய்க்கான நிறுவன மதிப்பு விகிதம்

Easterly Government Properties (DEA) நிறுவனம் வெளிப்புற அபாயங்களைக் குறைக்க அமெரிக்க உள்நாட்டு சந்தையில் கவனம் செலுத்துகிறது, இருப்பினும் உலோக வரி விதிப்புகள் செலவுகளை பாதிக்கின்றன. வரலாற்று ரீதியான சூழலில் இந்த நிறுவனத்தின் EV/EBITDA விகிதமானது சந்தை எதிர்பார்ப்புகளைக் காட்சிப்படுத்துகிறது, அங்கு 12.98 என்ற அளவுருவின் அடிப்படை மதிப்பாகச் செயல்படுகிறது. ஒரு நிலையான அரசு வாடகைதாரர் தனித்துவமான விலை நிர்ணய அதிகாரத்தை வழங்குகிறார், அதே நேரத்தில் நீண்ட கால முகமை ஒப்பந்தங்கள் எந்தவொரு பொருளாதார வீழ்ச்சியிலிருந்தும் பணப்புழக்கத்தை முழுமையாகப் பாதுகாக்கின்றன.

Easterly Government Properties (DEA) நிறுவனத்தின் நிலைத்தன்மை என்பது கடுமையான இணக்கம் மற்றும் FBI மற்றும் DEA ஆகியவற்றுடன் மேற்கொள்ளப்பட்ட நம்பகமான அரசு ஒப்பந்தங்களைச் சார்ந்திருப்பதால், மொத்தக் கடன்களை உள்ளடக்கிய EV/EBITDA மடங்கு என்பது கடன் சுமைக்கு ஏற்ப சரிசெய்யப்பட்ட மூலதனமாக்கலின் குறிகாட்டியாகச் செயல்படுகிறது. இந்த அளவீடு மொத்த நிறுவன மதிப்பையும், தேய்மானம் மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முன்னதான செயல்பாட்டு லாபத்தையும் ஒப்பிடுகிறது, இதன் மூலம் முதலீட்டாளர்கள் சொத்துக்களின் உண்மையான மதிப்பையும் வெளியீட்டாளரின் நிதி நிலைத்தன்மையையும் மதிப்பீடு செய்ய முடிகிறது.