PECO Phillips Edison & Company மூலதனத்திற்கு எதிரான மொத்தக் கடன்

வரைபடத்தில் கண்காணிக்கப்படும் Phillips Edison (PECO) நிறுவனத்தின் சொத்து மதிப்பு 1.18 ஆகும், இது திட்டமிடப்பட்ட வாடகை உயர்வுகளால் தூண்டப்பட்ட நிலையான வருமானம் மற்றும் செயல்திறனின் முதிர்ந்த நிலையை வெளிப்படுத்துகிறது. இந்த REIT நிறுவனம் சூப்பர் மார்க்கெட்டுகளை மையமாகக் கொண்ட வணிக வளாகங்களை உரிமையமைத்துள்ளது, இது அமெரிக்க ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் நெருக்கடிகளுக்கு எதிராக இந்த வணிகத்தை மீள்திறன் கொண்டதாக ஆக்குகிறது. மருந்தகங்கள் மற்றும் தகவல் தொடர்பு சேவைகளைக் கொண்ட உள்ளூர் மையங்கள் மூலம் பல்வகைப்படுத்துதலில் இந்த நிறுவனத்தின் உத்தி நம்பியுள்ளது, இவை தொடர்ச்சியான தேவையைக் கொண்டுள்ளன.

இந்த விகிதமானது Phillips Edison (PECO) நிறுவனத்தின் மூலதனக் கட்டமைப்பு, பங்குகளை விட கடன் நிதியை எந்த அளவிற்குச் சார்ந்துள்ளது என்பதைத் தீர்மானிக்கிறது, மேலும் இது நிதி நிலைத்தன்மை மற்றும் திவாலாகும் அபாயத்திற்கான அளவீடாகப் பயன்படுகிறது. தற்போதைய மொத்த கடன்-பங்கு விகிதத்தை ஆய்வு செய்யும்போது, Fed கொள்கையினால் ஏற்படும் அதிக கடன் costs, ஷாப்பிங் சென்டர் நிதியின் விரிவாக்கத்தைக் கட்டுப்படுத்துகின்றன என்பதைக் கவனத்தில் கொள்வது அவசியமாகும், இதனால் கடன் நெம்புகோல் கட்டுப்பாடு இந்த வணிகத்தின் அடிப்படை நம்பகத்தன்மையில் முதன்மையான காரணியாகிறது.