PECO (Phillips Edison & Company, Inc.) சந்தை மதிப்புக்கும் புத்தக மதிப்புக்குமான விகிதம்

Phillips Edison (PECO) நிறுவனத்திற்கான இந்த விலை விளக்கப்படம், மளிகைக் கடை வாடிக்கையாளர்களைக் கொண்ட உள்ளூர் வணிக வளாகங்களை உரிமையாக்குதல் மற்றும் அதிகரித்து வரும் வாடகை விகிதங்களை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு நிதியின் செயல்பாடுகளை விளக்குகிறது. தற்போதைய குறிகாட்டி 2.10 ஆகும். Phillips Edison (PECO) நிறுவனம் பார்வையாளர்களின் வருகையை கண்காணிக்க கிளவுட் மென்பொருளை நடைமுறைப்படுத்துவதன் மூலம் தனது வணிக ரீதியான ரியல் எஸ்டேட் சொத்துக்களை நவீனப்படுத்துகிறது. அத்தியாவசியப் பொருட்களை வழங்கும் வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து கிடைக்கும் நிலையான தேவையானது வணிக மீள்திறனை உறுதிப்படுத்துகிறது.

இந்த விகிதமானது நிகர சொத்துக்களின் மீதான சந்தை மதிப்பு பிரீமியத்தைத் தீர்மானிக்கிறது, இதன் மூலம் புத்தக மதிப்பிற்கு ஒப்பிடுகையில் வணிகத்திற்காகக் கூடுதலாகக் கொடுக்கப்பட்ட தொகையை மதிப்பீடு செய்ய முடிகிறது. Phillips Edison (PECO) நிறுவனத்தின் சந்தை மூலதனம் மற்றும் புத்தக மதிப்பிற்கு இடையிலான போக்கை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், சிறிய வாடகைதாரர்களின் தவணை தவறுதல் அபாயங்கள் மற்றும் கடன் சேவை செலவுகள் ஆகியவை ரியல் எஸ்டேட் போர்ட்ஃபோலியோவின் சந்தை மதிப்பீட்டை எவ்வாறு மாற்றியமைக்கின்றன என்பதையும், அதன் மூலம் அந்தச் சொத்தின் ஒட்டுமொத்த முதலீட்டு ஈர்ப்பை எவ்வாறு பாதிக்கின்றன என்பதையும் ஒரு முதலீட்டாளர் கண்காணிக்க முடியும்.