எதிர்கால விலை-வருவாய்: Paramount Group Corp (PGRE)

முக்கிய மாநகரப் பகுதிகளில் சொகுசு அலுவலகங்களுக்கான தேவை தற்போது குறைவாக உள்ளது, இது Paramount Group, Inc. (PGRE) நிறுவனத்தின் நிதி முடிவுகளைப் பாதித்துள்ளது. முன்னோக்கி P/E அடிப்படையில் கணக்கிடப்பட்ட அந்த நிறுவனத்தின் மதிப்பீடு, அந்தச் சொத்தின் ஏற்ற இறக்கங்களுக்கான காரணங்களைக் கண்டறிய உதவுகிறது, அதே நேரத்தில் 0.00 அளவு புதிய மதிப்புகளைப் பதிவு செய்கிறது. அந்த நிதியின் வருவாய், ஊழியர்கள் தலைமையகத்திற்குத் திரும்புவதையும் மற்றும் கிடைக்கக்கூடிய மறுநிதி வசதியையும் சார்ந்துள்ளது. அதிக கடன் leverages மற்றும் வாடகைதாரர்கள் தவணை செலுத்தத் தவறும் அபாயம் ஆகியவை ரியல் எஸ்டேட் சொத்து மதிப்பு குறைபாட்டின் அச்சுறுத்தலை உருவாக்குகின்றன.

ஒரு முதலீட்டாளர் சந்தை விலை மற்றும் எதிர்பார்க்கப்படும் வருவாய் ஆகியவற்றின் விகிதத்தின் மூலம் ஒரு சொத்தின் பாதுகாப்பு வரம்பைத் தீர்மானிக்கிறார். Paramount Group, Inc. (PGRE) நிறுவனத்திற்கு, முக்கிய மாநகரப் பகுதிகளில் அலுவலகக் கோரிக்கையில் ஏற்பட்டுள்ள நெருக்கடியால் இந்தக் கணக்கீடு சிக்கலாகிறது. அந்த நிறுவனத்தின் முன்னோக்கு P/E விகிதத்தை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், வரும் ஆண்டிற்கான பொதுவான வருவாய் எதிர்பார்ப்புகளை நீங்கள் மதிப்பீடு செய்கிறீர்கள். இந்த அளவீடு தற்போதைய சந்தை மூலதனத்தை பிரீமியம் இடங்களை குத்தகைக்கு விடுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளுடன் ஒப்பிடுகிறது, இதன் மூலம் அந்தச் சொத்து அதிகப்படியான விலை செலுத்துவதற்கான அபாயத்தின் அளவைப் பொறுத்து வகைப்படுத்தப்படுகிறது.