Paramount Group REIT (PGRE): மூலதனமாக்கல்-வருவாய் விகிதம்

Paramount Group நிறுவனம் சான் பிரான்சிஸ்கோ மற்றும் நியூ யார்க் நகரங்களில் உள்ள ஆடம்பர அலுவலக சொத்துக்களில் கவனம் செலுத்துகிறது. இந்த நிதியின் வருவாயானது தொழில்நுட்ப மற்றும் நிதித் துறைகளைச் சார்ந்த உயர்தர வாடகைதாரர்களின் வருவாயால் இயக்கப்படுகிறது. சந்தை வீழ்ச்சியின் போது, நிறுவனம் அபாயத்தைக் குறைக்க கூட்டு முயற்சிகளை உருவாக்குகிறது. விலை-விற்பனை விகிதம் (P/S) ஒரு சொத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பீட்டை பிரதிபலிக்கிறது, இதில் 2.00 இந்த மடங்கின் தற்போதைய அளவைக் குறிக்கிறது.

P/S மடங்கு என்பது ஒரு டாலர் வருவாயின் சந்தை மதிப்பை தீர்மானிக்கிறது, இதன் மூலம் ஒரு சொத்தின் உண்மையான வருவாய் ஈட்டும் விகிதங்களுடன் ஒப்பிடும்போது அதன் அதிகப்படியான மதிப்பீட்டை அடையாளம் காண முடிகிறது. Paramount Group, Inc. (PGRE) நிறுவனத்தின் P/S விகிதத்தை முறையாகக் கண்காணிப்பது, Class A சொகுசு அலுவலகங்களிலிருந்து கிடைக்கும் நிலையான வாடகை வருவாயுடன் அந்த நிறுவனத்தின் மூலதனத்தை ஒருங்கிணைக்க உதவுகிறது, மேலும் மிகப்பெரிய மாநகரங்களில் உள்ள பிரீமியம் ரியல் எஸ்டேட் வாடகைக்கு சந்தை சரியான விலையை நிர்ணயிக்கிறதா என்பதை மதிப்பீடு செய்ய உதவுகிறது.