REXR - Rexford Industrial Realty Inc நீண்ட காலக் கடன்

California மாநிலத்தின் பற்றாக்குறையான தளவாட மையங்களில் Rexford Industrial Realty (REXR) கொண்டுள்ள ஆதிக்கம், வாடகை விலையை ஆக்ரோஷமாக உயர்த்த அனுமதிக்கிறது. இந்த நிறுவனத்தின் நீண்டகாலக் கடன்கள் மற்றும் கடன் borrowing போக்கு இந்த வளர்ச்சியைப் பிரதிபலிக்கிறது, அதே நேரத்தில் 2.58 அளவீடு தற்போதைய கடன் நிலையை உறுதிப்படுத்துகிறது. கிடங்கு புதுப்பித்தலை மையமாகக் கொண்ட விரிவாக்க உத்தி மற்றும் நிலப்பகுதிகளின் தொடர்ச்சியான பற்றாக்குறையினால் நெருக்கடிகளை எதிர்கொள்ளும் இந்த வணிகத்தின் அதிகப்படியான மீள்தன்மை ஆகியவற்றால் இது நியாயப்படுத்தப்படுகிறது.

Rexford Industrial Realty நிறுவனம் சொத்துக்களுக்கான பிரத்யேக அணுகல் மூலம் போதிய விநியோகம் இல்லாத தெற்கு கலிபோர்னியா தொழில்துறை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை ஆதிக்கம் செலுத்துகிறது. இந்த நிறுவனத்தின் நீண்டகால நிதி கடன், விரிவாக்கத்திற்காகப் பயன்படுத்தப்பட்ட ஓராண்டிற்கு மேல் முதிர்வு காலம் கொண்ட கடமைகளின் அளவைப் பிரதிபலிக்கிறது. சந்தை ஏற்ற இறக்க காலங்களில் கடன் leverages மற்றும் நிதி ஸ்திரத்தன்மையை சமநிலைப்படுத்துவதற்கான நிர்வாகத்தின் திறனை இந்த அளவீடு கணக்கிடுகிறது. நிலையான கடன் பாதை வணிக மாதிரியின் நம்பகத்தன்மையையும் சொத்தின் முதலீட்டு ஈர்ப்பையும் உறுதிப்படுத்துகிறது.